【陕国投信托-6号陕西陕西西咸非标政信集合资金信托计划】·享·全·国·超·高·返·点

省会城市有财政盈余的优质城区，近两年信托首发，财政收入高，极少融资！440亿资产的AA发债主体融资，550亿资产的AA发债主体****！非标政信，R2风险评级！

【陕国投信托-6号陕西陕西西咸非标政信集合资金信托计划】
【要素】5亿，12个月，季度付息，资金用于投向融资方作为债务人的专项债权
【预期收益】100万 6.6%；300万 7.0%；1000万 7.3%
【融资方】陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司，AA公开发债主体，实控人是西咸新区管委会；作为泾河新城片区的基建主体，2022年末，公司资产总额439.95亿元，年营业收入30.36亿元，净利润1.03亿元；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券6只、余额43.2亿，目前有仍未使用的银行授信93.31亿元，极少参与信托融资，还款能力非常强。
【****方】陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司，AA发债主体，实控人是西咸新区管委会；作为沣西新城最主要的基建主体，2022年末，公司总资产高达549.79亿元，年营收47.23亿元，净利润1.33亿元；存续债券2只、余额18亿，目前有仍未使用的银行授信45.69亿元，仅有1笔未到期的信托融资，****能力非常强。
【区域】泾河新城是国家级西咸新区的五大组团之一，位于西安市区正北方，西安南侧是山脉，北跨是发展主方向，泾河新城就是主阵地。作为西安制造业重镇，泾河新城在光伏、新能源汽车、智能家居等产业上优势显著。2021年，泾河新城公共预算收入累计完成42.03亿元，****性基金收入总计124.71 亿元，财政实力好，是稀缺有财政盈余的区域，对辖区内核心****平台的支持能力非常强。

往期更多项目：2020江油市城乡建设发展债权资产土地抵押+民生项目融资+中国诗城项目 +百强县市+平台首发+债项AAA平台****！
【江油市城乡建设发展有限公司2020年债权资产项目】
规模：2000万/期 期限：12个月、6个月
资金用途：安置房及便民设施项目
产品预期收益：
12个月：5-50-100-300万：8.8%-9.2%-9.6%-9.8%
6  个月：5-50-100-300万：8.6%-9.0%-9.4%-9.6%
付息方式：自然季度付息，（自然季度20日）到期还本。
【还款来源】：江油市城乡建设发展有限公司经营性收入；
【增信措施】：
市国资委实际控制的江油市创元开发建设投资公司承担不可撤销连带责任****，其总资产规模超80亿元；
江油市城乡建设发展有限公司提供1.5亿应收账款质押，同时该笔债权质押到管理人名下，并在中登登记；
资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用的账户进行监管，确保资金的安全可靠；
 土地抵押：发行方提供土地证号为川（2016）江油市不动产权第0000427号土地抵押；
【江油市简介】
江油市2019年财政综合实力超60亿，GDP456亿，财政实力强，发展势头强劲。
募集账户
账户名称：江油市城乡建设发展有限公司
开户行：江油市农村信用合作联社
账 号：2982 0120 0000 0049 8  
大额行号：402659700011