【湖北QC应收账款债权资产】·享·全·国·超·高·返·点

新品上线，非网红
国企融资+AA国企****+应收质押齐全
【湖北QC应收账款债权资产】
【基本要素】5000万/12月/季度付息（3.30/6.30/9.30/12.30)
【预期收益率】10-50-100-300-500-800万：6.5%-6.7%-6.9%-7.1%-7.3%-7.5%
【资金用途】用于补充融资方流动性资金
【AA国企****方】 QCxx有限公司，实控人是QC县国有资产运营中心，公司主要从事城市片区建设、城市基础设施建设、土地收储及社会事业发展等业务，截止2022年，总资产286.19亿元，净资产159.12亿元，资产负债率仅44.4%。
【国企融资方】QC****HS经营xx资，房屋租赁、物业管理等业务。
【应收账款质押】3.175亿元应收账款全额质押，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示。
【区位介绍】黄冈，湖北下辖地级市，是国家重要的卫生城市，也是继武汉人口第二多的城市，2022年GDP2747.9亿，一般公共预算收入140.85亿；QC县，隶属黄冈市，著名“教授县”，以人才辈出著称，与武汉、南昌、合肥等大中城市同属“1小时经济圈”。

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到期付息

资金用途

资金最终用于标的项目的开发建设。

还款来源

标的项目的销售回款。

风控措施

1、********：蓝光发展及温州蓝榕为本项目提供无限连带责任********。

2、股权过户：温州蓝屿90%股权过户至中融信托名下。

3、股权质押：温州蓝屿剩余10%股权质押、温州蓝榕100%股权质押。

4、流动性支持：温州蓝榕对项目开发建设提供流动性支持。

5、全面监管；操盘承诺；设置交叉违约条款；强制执行公证。

产品亮点1、开发商实力较强：蓝光发展为中国房地产百强前三十的开发商。蓝光发展及原股东********。 2、区位优势：项目位于温州市核心片区黄屿板块，属成熟板块、是温州市重点发展区域，区域发展潜力大。 3、项目配套资源丰富：项目距离大型商业综合体吾悦广场仅1km、距离S1轻轨站600m、周边教育资源丰富，配套齐全，生活氛围较好。