【央企信托-629号江苏盐城带抵押】·享·全·国·超·高·返·点
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押****，土地评估价值为3.1196亿元。
AA+融资：阜宁县城市发展投资集团有限公司，实际控制人为阜宁县人民城投。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
AA****：阜宁县城发控股集团有限公司，是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民城投国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
往期更多项目： 增信鸿利6号集合资金信托计划（第26期） 产品名称 增信鸿利6号集合资金信托计划（第26期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-09-13至 发行规模 至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 金融 投资项目所在地 产品特点 1、根据历史回测，成功敲出并获得或有参考收益率的概率为80%
2、交易对手:以收益凭证发行人中信建投证券股份有限公司的信用承诺根据合同约定方式进行兑付
中信建投公开评级为AAA,是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司，具有较强的盈利能力和再融资能力
其他相关信息 净值型，本期预计年化收益约21.39%（费前） 交易对手 投资于收益凭证，其中雪球型结构24个月，若24个月后未能获利了结，则转为指数增强型结构并可持续24个月
指数增强结构期间信托计划每月开放一次赎回
交易结构 还款来源 投资标的产生的收益
风控措施 1、跟踪指数:投资人可根据公开渠道获得中证500指数最新情况
在敲入价格以内对抗下跌风险，获得比较稳定的收益
2、若雪球结构未提前终止，则可转为指数增强结构，并于每月开放1次，产品期限灵活，结构灵活
敲入：80%；敲出：103%，锁定期三个月 资产管理人 XX信托成立于2009年7月1日，注册地北京，股东架构为XX资本投资有限公司持股80.5090%；蒙特利尔银行持股16.2408%；XX财务有限责任公司持股3.2502%，目前公司注册资本为28.31亿元人民币
截至2020年末，公司信托资产管理规模1575.97亿元，公司总资产49.38亿元，净资产46.82亿元，实现营业收入7.83亿元，净利润3.01亿元
