【央企信托-629号江苏盐城带抵押】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押****，土地评估价值为3.1196亿元。
AA+融资：阜宁县城市发展投资集团有限公司，实际控制人为阜宁县人民城投。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
AA****：阜宁县城发控股集团有限公司，是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民城投国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
往期更多项目： 融臻133号集合资金信托计划 产品名称 融臻133号集合资金信托计划-A类 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 哈尔滨市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-06-11至 发行规模 至40000万元 成立时间 2021-06-18 成立规模 40000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至7% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省滨州市邹平县 产品特点 邹平市2020年一般预算收入为71.79亿元，财政实力较强，经济总量位于滨州市地区第1位;当地有魏桥集团等世界500强企业，经济环境较好
其他相关信息 100及以上：7% 交易对手 邹平市城镇化建设开发有限公司 邹平市城镇化建设开发有限公司成立于2013年12月03日，注册地位于山东省滨州市邹平市黄山街道办事处鹤伴二路888号106室，法定代表人为吴成军
经营范围包括新农村建设开发、村镇土地综合整理开发、农村基础设施建设、水利工程施工、房地产开发、道路建设、棚户区改造、苗木种植
交易结构 本信托计划的信托资金用于向邹平市城镇化建设开发有限公司(以下简称“邹平城镇化”或“借款人”)发放信托贷款，贷款将用于补充企业经营所需流动资金
还款来源 借款人邹平城镇化以其自身经营性收入或再融资获得的资金偿还信托贷款本息
风控措施 1、出质人邹平市国有资产投资控股有限公司(以下简称“邹平国投”)以其合法持有的对邹平市财政局的8.68亿元的应收账款债权为贷款人在《信托贷款合同》项下对借款人享有的债权提供质押****； 2、****人邹平国投为贷款人在《信托贷款合同》项下对借款人享有的债权提供连带责任********
资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1987年
公司目前注册资本120亿元人民币，经纬纺织机械股份有限公司（央企恒天集团下属上市公司）、中植企业集团有限公司、哈尔滨投资集团有限责任公司及沈阳安泰达商贸有限公司分别持股37.47%、32.99%、21.54%和8.01%
截至2019年末，公司管理资产规模7655亿元，公司总资产215.95亿元，净资产183.15亿元，公司实现营业总收入45.19亿元，实现净利润15.74亿元
