【菏泽城发债权收益权】·享·全·国·超·高·返·点
【菏泽城发债权收益权】
【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
【基本要素】12/24个月；10万起投；收益率7%
【发行方】菏泽xx有限公司成立于2017年3月21日，是由菏泽市牡丹区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业，公司优化整合国有资产、公共社会资源，推进基础设施建设、城市棚改安置房、园区建设、城投公益性基础设施建设等重点项目，公司主体评级AA，偿债能力强；
【****方】菏泽xx公司成立于2018年6月28日，实控人菏泽市牡丹区国有资产经营中心，公司主要从事房地产开发经营、建设工程施工等等；
【应收账款】发行方提供其名下21360万元应收账款作为质押****；
【土地抵押】菏泽xxx限公司提供其名下持有的土地作为抵押****；
【区域简介】牡丹区是菏泽市中心主城区，是著名的中国牡丹之都和书画之乡、戏曲之乡、曲艺之乡、武术之乡、民间艺术之乡。2021年全区生产总值为413.9亿元，可比增长8.5%；全区一般公共预算收入30.01亿元，增长33.3%。
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规模：2亿。 季度固定（3月10日，6月10日，9月10日和12月10日）付息。
1年期：10-50-100万 8.8%-9.0%-9.3%
2年期：10-50-100万 9.0%-9.3%-9.5%
资金用途：补充转让方流动性需求及用于其项目投资
风控措施及亮点：
1、AA发债评级融资：潍坊xx营管理有限公司（滨海经开区国资委90.83%最终控股+山东省财政厅最终9.17%持股），发债主体评级AA，注册资本约11亿元，公司总资产达119亿元，土地储备高达4000亩，用于未来开发，安全性高。
2、AA评级****：****方潍坊滨xx限公司无限连带责任****（滨海经开区国资委90.83%控股+山东省财政厅最终9.17%持股，发债主体评级AA）注册资本金10亿元，总资产达到244亿元
