【融亨万疆一号私募证券投资基金】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
【万疆一号·济宁市中城投债】
信托同款 低风险-山东济宁市任城区城投非网红区域债券定投基金！！债券发行人主体评级为AA及债项评级为AA+！****人主体及债项评级为AA＋！每工作日申购成立！城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品！标准化产品深受国家鼓励，法律上没有瑕疵，对投资者有很强法律保护作用！
【基金名称】融亨万疆一号私募证券投资基金
规模：20000万
业绩计提基准：100万及以上 8.5%/年， 年度付息，到期还本。
标的债券上市时间：2022年04月22日 债券到期日： 2024年04月19日
期限：约12个月
基金到期日：2024年04月19日（发行人于该时间点回购债券）
投资标的：本基金用于济宁市市中区城建投资有限公司 2022 年非公开发行公司债券（第二期）（债券简称：22市中02，债券代码：194394）
往期更多项目： AQ611号（德信徐州2号）集合资金信托计划 产品名称 AQ611号（德信徐州2号）集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-05-25至 2021-05-30 发行规模 至25600万元 成立时间 2021-05-31 成立规模 25600万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行股份有限公司杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省徐州市邳州市 产品特点 基础资产情况简介：用款项目为交易对手开发建设的邳州【2020-32】号地块对应项目,项目地块对应不动产权证书编号为“苏(2021)邳州市不动产权第0001770号”，地块于2020年10月21日竞得
项目位于徐州市邳州市老城区东沿线，规划建设用地面积6.76 万平米，规划总建筑面积18.05万平米
其他相关信息 预期年化收益率：6.9%-7.4% 交易对手 徐州德田置业有限公司 徐州德田置业有限公司成立于2020年08月28日，注册地位于邳州市东湖街道岠山路东侧、长江路北侧财贸金融一条街5幢，法定代表人为周胡兵
经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 交易结构 信托资金用于向徐州德田置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于邳州【2020-32】号地块对应项目的开发建设
信托财产闲置时，可用于投资银行存款(包括同业存款等)银行理财产品、货币市场产品(包括央行票据、国债、货币基金等)以及现金管理类信托产品等高流动性、低风险的金融产品
还款来源 项目销售回款，****方履约，抵押物处置等
风控措施 1、********：德信地产有限公司根据约定提供连带责任********
2、抵押****：抵押人徐州德田置业有限公司根据约定提供抵押****
3、权利质押****：出质人邳州市润田建设有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的交易对手40%股权；出质人徐州锦泰企业管理有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的及交易对手60%股权
资产管理人 XX信托成立于1979年，总部位于杭州，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，目前公司注册资本为50亿元人民币
截至2019年末，公司总资产103.74亿元，净资产83.45亿元，实现营业收入23.95亿元，其中信托业务收入19.13亿元，实现净利润8.88亿元
