【山东蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
【山东蒜都金乡土地发展2023政信债权资产】
期限：12月/24月；2亿
付息方式：按月付息，打款次日计息！
收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【融资方】蒜都（xx发展有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【****方1】金乡县金xx投资有限责任公司，国有资产监督管理局100%控股，主体信用评级AA，当地最大的城投平台和主要的城市基础建设主体。
【****方2】金乡xx本运营有限公司，当地国有资本运营和管理的重要城投平台公司，偿债能力强。
【应收账款质押】发行方提供2.6亿应收账款质押，应付方确权并办理登记。
【不动产抵押】发行方提供足额的土地作抵押****，资产质量优。
【区位优势】
济宁市，山东省地级市，山东省城投批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2022年，济宁市全市GDP5316.9亿元，一般公共预算收入447.7亿。
金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.8亿，近年财政收支保持稳定，投资结构持续优化，城投债务方面，金乡县化债力度大，城投债务率低。
往期更多项目：2022山东威海蓝创建投债权
2022山东威海蓝创建投债权
期限: 12个月 分配: 每季度 规模: 5000万
领域: ****基建 增信: ********，应收帐款，土地抵押
业绩比较基准: 30万 8.3%；50万 8.5%；100万 8.8%；300万 9.0%
发行方威海xx投资有限公司
用途资金用于本项目发行所募集资金扣除发行费用后用于补充发行人流动资金。
****方
威海xxxx资开发有限公司
亮点山东威海AA发债主体直接融资，全国综合实力百强区31名，AA融资＋AA****+2.5倍应收账款质押+1.23倍土地抵押
增信措施
1、威海xxxx资开发有限公司提供连带责任****；
2、发行人1号、2号、3号、4号共提供5亿元应收账款进行质押****。
3、发行人提供价值24616万商服、住宅用地进行抵押****。
还款来源：
1、发行方持有的应收账款还款；
2、****方经营性收入；
3、发行方经营性收入和再融资资金还款。
区域介绍
威海市，山东地级市，总面积 5,797 平方公里，拥有旅游景区(点)80多处，是我国第一批优秀旅游城市。截至 2020 年末，全市户籍人口 256.61 万人。
2020 年，威海市地区生产总值为 3,017.79 亿元，一般公共预算收入 252.39 亿元， 税收收入为 189.77 亿元，****性基金收入为 437.99 亿元，，较上年增长 10.9%。
文登区，隶属于山东威海市，与韩国隔海相望，处于烟台、威海、青岛三市中心区，常住人口 59.31 万人。2020 年，地区生产总值 474.67 亿元，一般公共预算收入 44.21 亿元，其中税收收入 29.55 亿元，****性基金预算收入 148.26 亿元。
文登区是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国最美养生栖居地、中国最佳休闲小城、国际滨海养生之都。2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。2021年10月，入选“2021中国智慧城市百佳县市”榜单。
发行方 威海xx投资有限公司，成立于2012年，实控人是文登区国资委，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。债项评级为AA (现存续债券8只，余额60.03亿),截至2021年年中，总资产331.76亿，总营收9.06亿。对威海南海新区财政与审计局应收款达3.56亿元。
****方
威海xxxx资开发有限公司，成立于2014年，注册资本20亿元，实控人是威海南海新区管理委员会，业务范围涵盖了基础设施建设、港口建设管理等业务。主体信用评级为AA 。截至2020年底，总资产226.99亿元，营收11.34亿元，净利润3.02亿元。负债率48%，整体负债很低！对威海南海新区管理委员会应收款达1.66亿。
