【重庆彭水城投2023年直接融资计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
重庆彭水政信➕重庆“一圈两翼”发展战略重要门户➕国家5A级景区阿依河所在地➕国家园林县城➕全国县域旅游综合实力百强县➕彭水财政局控股平台公司发债➕AA评级主体融资➕AA评级平台****➕应收账款质押并在中登网登记➕3.45亿土地抵押➕中国农业银行资金监管
【产品名称】重庆彭水城投2023年直接融资计划
【基本要素】3亿，半年期、一年期及两年期，季度付息，到期还本付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
半年期：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
一年期：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
两年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】彭水县汉葭街道鼓楼片区基础设施改造提升项目建设
【风控措施及亮点】
1、AA评级主体融资：彭水县xx资有限责任公司，彭水财政局控股，注册资本4.86亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截止2022年底，公司总资产188.18亿元，净资产78.82亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台****：重庆九xx集团有限公司，彭水财政局控股，注册资本9.21亿元，主体评级AA，债项评级AAA，截止2022年底，公司总资产203.91亿元，净资产94.84亿元，实力雄厚，****能力强。
3、应收账款质押：发行方提供价值4.5亿元的应收账款用于质押****并在中登网登记，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、土地抵押****：发行方提供价值人民币3.45亿元土地抵押。
【区位优势】
重庆简称“渝”，是我国直辖市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值29129.03亿元，全市一般公共预算收入完成2103.4亿元。彭水位于重庆市东南部，2022年，实现地区生产总值282.1亿元，一般公共预算收入16.75亿元，财政实力强。
往期更多项目： 臻诚166号（保山龙陵）集合资金信托计划 产品名称 臻诚166号（保山龙陵）集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-06-25至 2021-12-31 发行规模 至15000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 8.7至8.8% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行厦门分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 云南省保山市龙陵县 产品特点 1、****方实力强：保山国资成立于2001年，其唯二股东是保山市国资委及国开基金，国开基金股份占比6.67%且不参与日常经营管理事务
龙陵国资是龙陵县重要的城市建设投资开发与经营主体，主要从事龙陵县范围内的国有资产经营、城镇土地开发、城市建设投资发开与经营、自来水供应等业务
2、土地足值抵押； 3、多重风控措施
其他相关信息 业绩比较基准：8.7-8.8% 交易对手 龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司 龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司成立于2012年3月29日，注册资本为48000万元人民币，全部实缴
法定代表人为杨作华
经营范围为大遗址公园的管理、投资、开发；文化产业投资开发；旅游扶贫开发；旅游服务；会务服务；农特产品及旅游产品开发经营；各种旅游、文化艺术活动的组织策划与推广
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
融资方目前股东为龙陵县国有资产经营有限责任公司（持股100%）
根据业务部门目前提供的融资方公司章程，未对公司融资事项的决策机构作出明确规定，可就本次融资事项出具股东决定
截止2020年末总资产11.8亿元，负债6.79亿元，资产负债率为57.79% 交易结构 信托资金用于向龙陵松山发放债权投资款，用于补充龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司日常运营资金，具体用途为购买建筑材料
还款来源 第一还款来源：龙陵松山日常经营现金流； 第二还款来源：****人龙陵县国有资产经营有限责任公司、保山市国有资产经营有限责任公司的日常经营现金流； 第三还款来源：抵押物变现所得
风控措施 1、********：龙陵县国有资产经营有限责任公司为本项目提供连带责任********；保山市国有资产经营有限责任公司（主体评级AA）为本项目提供连带责任********
2、抵押****：龙陵誉达以土地证编号为0001467号的抵押物提供第二顺位抵押****，土地面积16021.05㎡；龙陵国资以土地证编号为0001468号、0001483号抵押物提供第二顺位抵押****；龙陵国资以土地证编号为0002070号抵押物提供第三顺位抵押****，以上三块土地面积合计92718.68㎡，合计评估价值4.49亿元万元
资产管理人 华澳信托成立于1992年，前身为昆明国际信托投资公司，2009年迁址上海，目前注册资本金为25亿元人民币
截至2020年末，公司总资产53.09亿元，净资产45.56亿元，实现营业收入10.37亿元，其中信托业务收入4.96亿元，实现净利润4.24亿元
