【腾冲市越州水务投资开发2023年债权资产拍卖项目】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

滇西名城，中国翡翠第一城
纯政信项目，财政局全资控股
AA发债主体融资、8250万元债权保障
AA主体****，腾冲最大城投****

【腾冲市越州水务投资开发2023年债权资产拍卖项目】
发行主体：腾冲xx发有限责任公司（腾冲水投）
****主体：腾冲xx集团）有限公司（腾冲城投）
产品总规模：7000万元
产品期限：12个月
产品收益：9.50%-9.80%-10.00%（合同收益固定7.50%，认购打款即补差额）
资金用途：资金主要用于项目建设（五合芒棒人饮工程、曲石龙门桥、永安农贸市场等项目）
收益分配：季度付息，固定日期3.20、6.20、9.20和12.20。
认购打款：10万元起认购，按照1万元整数倍追加投资。

【发行人】腾xx开发有限责任公司（腾冲水投，AA主体）
腾冲水投实际控制人为腾冲市财政局（国资委），主要负责当地水厂及相关供水设施的投资建设，管网改造；水利、水资源综合利用和水环境治理、小水电的投资开发、建设及经营管理；集镇土地开发，集镇基础设施等业务。AA发债主体，有16腾冲供水项目NPB公开债，截至2022年末，总资产61.49亿元，市场认可度高

【****xx资开发（集团）有限公司（腾冲城投，AA主体）腾冲城投股东为财政局，是腾冲市最大城投平台，主要负责市政设施管理、棚户区改造和林业服务等；截至2022年末，总资产

往期更多项目： 政盈20号集合资金信托计划（第五期） 产品名称 政盈20号集合资金信托计划（第五期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 大业信托 投资门槛 100万元 发行地 广州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-02至 2021-08-06 发行规模 至1960万元 成立时间 2021-08-05 成立规模 1960万元 产品期限 6至24月 期限类型 多期限 预计收益 7至7.9% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 云南省昆明市安宁市 产品特点 昆明市地处云贵高原中部，是面向东盟的重要门户及国际旅游城市之一，下辖7区、6县、1市、3个开发区和1个风景名胜区，总面积约2.15万平方公里，全市常住人口511.52万人

    2020年，昆明市GDP6733.79亿，占云南省GDP约30%，一般预算收入650.47亿，在云南省下辖的16个市州中位列第一

     其他相关信息 期限6个月：预计年化收益率：7.0%—7.4% 期限12个月：预计年化收益率：7.1%—7.5% 期限18个月：预计年化收益率：7.3%—7.7% 期限24个月：预计年化收益率：7.5%—7.9%   交易对手 昆明盛世桃源实业有限公司 昆明盛世桃源实业有限公司，注册资本2.08亿，股东为昆明农业发展投资有限公司（59.2589%）、昆明市国资委（40.7411%）

    昆明桃源是昆明农业发展投资有限公司的核心子公司，2020年末昆明桃源总资产194亿，净资产116亿，2020年实现营业收入4.7亿，净利润0.46亿

    2020年公司营业收入中，蔬菜销售收入占比40.55%，养老服务收入占比15%，土地开发收入占比12.23%

     交易结构 信托资金用于向昆明盛世桃源实业有限公司（下称“昆明桃源”）发放信托贷款

    昆明桃源将信托贷款资金用于补充流动资金

     还款来源 融资人经营及再融资收入

     风控措施 （1）昆明市土地开发投资经营有限责任公司提供连带责任********

     （2）昆明农业发展投资有限公司提供连带责任********

     资产管理人 大业信托成立于1992年12月，在原广州科技信托投资公司基础上重新登记而来，目前注册资本为14.85亿元人民币，注册地为广州市，在北京、上海、武汉设有业务管理部，公司控股股东为中国东方资产管理公司

    截至2020年末，公司总资产28.03亿元，净资产24.65亿元，实现营业收入5.04亿元，其中，信托业务收入4.84亿元，实现净利润1.12亿元