【河南偃师市国有资产经营2023年债权融资计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA****主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
【发行方】
偃师市xx团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市城投授权管理的国有资产经营；城市基础设施及市属重大项目的投资与建设；旧城改造（棚户区、城中村改造）项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
【****方】
洛阳商xx集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由偃师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供2亿应收账款质押，作为增信****。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】****方提供不可撤销连带责任********。
【区域介绍 】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。
往期更多项目： 永信3号集合资金信托计划（第26期） 产品名称 永信3号集合资金信托计划（第26期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按半年分配 发行时间 2021-07-19至 发行规模 至万元 成立时间 2021-07-23 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 山东省潍坊市寿光市 产品特点 寿光市2019年地区生产总值768亿元，一般公共预算收入94.4亿元，两项指标在潍坊市的16个区县市中均排名第1
其他相关信息 100-300:7.4%；300-600：7.7%；600-1000:7.9%；1000及以上：8% 交易对手 寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司 寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司为寿光市城市基础设施建设核心主体(2020年5月，中证鹏元给予公司长期信用评级AA+)，综合实力在当地****平台排名第1
公司实际控制人为寿光市财政局，总资产422. 79亿元，公司盈利与偿债能力较强
交易结构 用于投资寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司的永续债权，惠农建投公开市场债券余额49亿元，到期日均在2023年之后
还款来源 主要还款来源为融资人经营及再融资收入 风控措施 当永续债权投资触发利率重置时，中粮信托有权以投资本金及未偿付收益为对价向合作投资方寿光市德财农业开发有限公司(AA主 体评级)转让永续债权， 基于合作投资方付款义务，寿光市金财公有资产经营有限公司提供********;寿光市金财公有资产经营有限公司8.5%的股权提供股权质押****，本金质押率66.1%
资产管理人 XX信托成立于2009年7月1日，注册地北京，股东架构为XX资本投资有限公司持股80.5090%；蒙特利尔银行持股16.2408%；XX财务有限责任公司持股3.2502%，目前公司注册资本为28.31亿元人民币
截至2020年末，公司信托资产管理规模1575.97亿元，公司总资产49.38亿元，净资产46.82亿元，实现营业收入7.83亿元，净利润3.01亿元
