【央企信托-104号山东诸城券内AA+****标债】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

山东诸城；7.5% 诸城标债：火爆进款5000万+，新增预约5000万+，多笔超大资金正在沟通中。预计周二五点封账周三成立，目前市场性价比超高的标债政信。长期利率下行，抓住城投城投债券最后高收益的机会。R2风险评级。纸质合同，腾讯会议双录，非网红地区，民富城市。地区债券发行量非常少，基本都被银行等金融机构低成本抢购。地方城投负债率仅为22.99%。城投城投债券，31年零违约，兑付级别最高，安全系数最好。
【央企信托-104号山东诸城券内AA+****标债】
【要素】4.3亿元，固定2025年4月6日到期，按年付息
【税后实际收益】100万：7.4%，300万：7.5%（100万6.7%，300万：6.8%，差额10个工作日结算）
资金用途：用于认购诸城TS投资上交所标债23TS01；
AA发行人：TS投资，实控人为诸城市国资局，注册资本5亿元，总资产161.59亿元，净资产80.07亿，资产负债率为50.45%，主体AA，债项AA；
券内AA+****人：诸城JK投资，实控人为诸城市国资中心，注册资本3.2亿元，是诸城最大的债券发行主体，总资产372.33亿元，2022年营业收入31.34亿元，资产负债率仅为48.16%，主体AA+，债项AA+。
区域介绍：诸城市，山东省辖县级市，由潍坊市代管。诸城市地理位置良好，是胶东经济圈青岛、潍坊、日照对接前沿之一，也是山东半岛重要的交通枢纽之一。诸城市工商业发达，上市公司众多，2022年GDP为805.5亿元，一般公共预算收入60.57亿元，诸城市位列全国百强县第47名。

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按季付息

资金用途

信托资金用于投资淮安市淮安区城市资产经营有限公司发行的专项债权，专项债权资金用于偿还淮安市淮安区城市资产经营有限公司（主体评级 AA）金融机构借款 。

还款来源

1、第一还款来源为融资人淮安区城资的经营收入 

2、第二还款来源为****人宏信国投的经营收入。

风控措施

淮安市宏信国有资产投资管理有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任****。

产品亮点1、超强交易对手：融资人淮安市淮安区城市资产经营有限公司(AA，总资产313.14亿元)和****人淮安市宏信国有资产投资管理有限公司(AA，总资产247.24亿元)融资人实控人为淮安市人民****，是淮安区最大的平台公司，具有较强的区域垄断性。****人实控人为淮安市准安区人民****，是淮安区重要的基础设施投资建设及国有资产运作主体； 2、区域财政实力强大：淮安市是江苏省省辖市，地处长三角江苏省核心区域，2020年，淮安市实现地区生产总值(GDP)4025.37亿元，一般公共预算收入264.21亿元，淮安区实现地区生产总值(GDP) 603亿元，全市排名靠前；