【重庆万盛实业发展2023年债权资产1-2号】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
期限：12个月，季度付息，打款当日计息！
买受金额及年化债权转让费率：
10万-50万-100万-300万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆市万盛经开区市政工程项目建设。
【转让方】重庆xx有限公司，是重庆市万盛经开区重点城投平台，股东为重庆市万盛经开区国资委100%控股，截止2022年10月底，总资产114.88亿。主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，再融资能力强，履约能力强。
【****方】重庆市xx发区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，****能力强，经济实力雄厚，****能力强。为本产品提供不可撤销连带****责任****。
【应收账款】发行方提供2倍确权应收账款。
【区域简介】重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区+行政区"的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林和奥陶纪“世界第一天空悬廊”等22个景区所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
往期更多项目：产品名称光大信托-GZ·光宝4号集合资金信托计划(第二十二期)发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限14个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万 8%+超额收益的20% 300-1000万 8%+超额收益的60% 1000万及以上 8%+超额收益的80%付息方式
到期付息
资金用途向标的公司进行增资，增资款全部计入标的公司注册资本。
还款来源投资标的的收益分配、标的股权转让价款、对****方预付的标的股权收购价款及其他收入。
风控措施产品亮点1、对****和保护性退出条款：对****方深圳市深全能实业有限公司与受托人就项目公司城市更新进度和相关指标设置对****，并设置保护性退出条款，如触发由对****方收购受托人所持标的公司股权； 2、股权质押：为****对****方的对****义务，正大（深圳）发展有限公司以其持有的深圳香蜜湖度假村有限公司 3.675%股权、对****方以其持有的标的公司 14.41%股权、标的公司以其持有的项目公司 40%股权、标的公司以其持有的佳泰新 100%股权、佳泰新以其持有的项目公司 40%股权、科名安达以其持有的项目公司 20%股权、科铭实业以其持有的科名安达 1%股权为上述或有收购义务提供质押****。其中佳泰新持有的项目公司 40%股权、科铭实业持有的科名安达1%股权质押后置办理； 3、抵押****：若信托计划存续期内标的项目取得土地证的，须在土地证取得后的 30 日内抵押给受托人并办理完毕抵押登记手续； 4、********：姚建辉、科铭实业、科名安达、黄绍嘉夫妇为****对****方的对****义务提供连带责任****； 5、强制拖售权：通过模拟清算退出时，若对****方放弃优先购买权的，受托人对外转让标的公司股权、深圳前海光信创新并购投资有限公司对外转让科名安达股权时有强制拖售权； 6、监管措施：受托人向标的公司、佳泰新、项目公司、科名安达委派董事，受托人委派的董事就重大事项有一票否决权。
