【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA城投平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企****】：天xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津蓟州xx资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目****方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民城投，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，****能力强；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
往期更多项目： 恒信日鑫8号集合资金信托计划（第139期1批）（启元5号） 产品名称 恒信日鑫8号集合资金信托计划（第139期1批）（启元5号） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-15至 2021-11-18 发行规模 至14070万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 14月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行 投资领域 金融 投资项目所在地 上海市普陀区 产品特点 底层项目优势为： 1、资产服务机构主体资质较强：本项目资产服务机构上海淇毓为360集团旗下企业，自成立以来，上海淇毓快速发展
随着业务规模的不断增长，风险模型策略不断完善，金融科技力量增强，可为本信托计划提供稳定可持续的资产服务
2、超额利差覆盖：底层基础资产加权平均收益对委托人收益率存在超额利差，可对于委托人本金及收益的偿付起到一定的安全垫作用
3、基础资产表现良好：360借条于2016年9月底上线，截至2020年12月31日止，累计放款规模超5000亿元，自2016年底上线以来，资产表现良好
其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.5%；600-2000：7.6%；2000-5000：7.7%；5000及以上：7.8% 交易对手 上海淇毓信息科技有限公司 上海淇毓信息科技有限公司成立于2016年07月25日，注册地位于上海市普陀区同普路800弄4号1118室，法定代表人为孙梦杰
经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；数据处理和存储支持服务；计算机系统服务；广告制作；广告设计、代理；信息系统集成服务；广告发布；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）
交易结构 用于受让“XX信托-恒信长宜61号-启元5号集合资金信托计划”信托受益权
还款来源 来自于“XX信托-恒信长宜61号-启元5号集合资金信托计划”的收益及本金分配
风控措施 资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
