【洛阳西苑国投债权资产项目城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
【洛阳西苑国投债权资产项目城投债定融】
期限：12个月/18个月，季度付息，打款当日计息！
产品收益：10万-50万-100万-300万； 8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
【发行方】洛阳西苑国xx资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，发行数支标债、信托，公开市场再融资能力强。
【****方】洛阳高新xx有限公司，主体评级AA。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，****能力强。提供不可撤销连带****责任****。
另有玉溪文旅、济宁鱼台鱼新、泰安新泰市泰丰，湖北老河口、焦作、贵阳等定融，100万起投YTTS标债基金在售。
往期更多项目：产品名称西部信托-丰盈系列U07集合资金信托计划发行机构442442">西部信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12/18/24个月本期规模(万)48000万预期年化收益率付息方式
1年：100-300万 6.5%； 300-1000万 7%；
1000万及以上 7.1%
1.5年：
未超过1年：100-300万 6.5%； 300-1000万 7%；
1000万及以上 7.1%
超过1年时，超过的部分：100-300万6.8%；
300-1000万 7.3%；1000万及以上 7.4%
2年：
未超过1年：100-300万 6.5%； 300-1000万 7%；
1000万及以上 7.1%
超过1年时，超过的部分：100-300万6.9%；
300-1000万 7.4%；1000万及以上 7.5%
用于受让凯双地产持有的璧山区凯双房地产项目星尚苑及星潮苑项目（简称“标的项目”）收益权，凯 双地产将信托资金用于星尚苑项目建设。
还款来源标的项目的销售回款
风控措施1、凯双地产以其持有的位于重庆市璧山区的星尚苑（部分）及星潮苑项目地块（城镇住宅及商服用地）的土地使用权提供抵押****，初始抵押率不超过52%，其中住宅部分抵押率不超过65%，商业部分抵押率不超过35%。
2、融创集团提供连带责任********。
3、动态抵押率管控： 根据重庆市政策抵押物可进行“划线解押”。
4、销售资金监管、归集：
（1）对抵押物解押预售开立的预售资金监管账户监管，资金划转需经过我司同意；
（2）抵押物解押预售后，按照每个抵押地块住宅销售及回款进度按比例向信托专户归集资金。
5、提前还款安排：首期成立满3个月融资人可提前还款，需提前通知受托人
