【重庆万盛实业2023年债权项目】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

重庆市市级平台公司****政信➕重庆“一小时经济圈”所在地➕国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地➕万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台****➕AA评级债务方➕超2倍应收账款➕4.56亿土地抵押

【产品名称】重庆万盛实业2023年债权项目

【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。

【预期收益】10-50-100-300万：

12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；

24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%

【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。

【风控措施及亮点】

1、重点国企融资：重庆万xx有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台****：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，****能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市万xx开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、****方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押****。

【区位优势】

重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

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按季付息

资金用途

本信托计划为TOT信托的上层信托，拟募集资金规模不超过20亿元。信托资金用于认购或受让期限匹配的我司主动管理的信托产品受益权，具备“财富管理+艺术权益服务”功能，委托人在信托单位存续期间享有 “美在财富”（艺术财富俱乐部VIP资格，专享价格认购艺术作品）、“美在欣赏”（艺术课程及进阶）、“美在日常”（艺术体验活动）三大板块权益服务。第一期t第一次信托资金通过认购信托单位方式，持有“五矿信托-恒信共筑485号-景鸿12号集合资金信托计划”第1期1批受益权。

还款来源

来自于“五矿信托-恒信共筑485号-景鸿12号集合资金信托计划”的收益及本金分配。

风控措施产品亮点本信托计划具备“财富管理+艺术权益服务”功能，除财富管理服务外，委托人在信托存续期间享有 “美在财富”（艺术财富俱乐部VIP资格，专享价格认购艺术作品）、“美在欣赏”（艺术课程及进阶）、“美在日常”（艺术体验活动）三大板块权益服务。