【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
国家级新区+百亿级发行主体+百亿级双****主体
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖【三】】
规模：总规模5亿
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.1%
两年期：10万-50万-100万：8.7%-9.0%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
四川xx建设投资有限公司（AA）
【****主体】
****人一：简阳xx资有限公司（AA）
****人二：简阳市现xx发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
简阳两湖一山投资有限公司（AA）、简阳市现代工业投资发展有限公司（AA）对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
****方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川xx设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为339.85亿元，资产负债率为51.20%，流动比率为4.41；主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、****方一：简阳两湖xx公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，当地重要平台；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，****方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
3、****人二：简xx投资发展有限公司是四川省简阳市重要平台，主要经营范围包括建设工程施工、土地整治服务、房屋拆迁服务；城市绿化管理等基建类。该公司经营稳定，利润增长平稳，作为承担城投相关职能的主体，为当地基础设施建设作出卓越贡献。简阳市现代工业投资发展有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任****。
4、地区经济： 简阳市是四川省首批扩权强县试点市，地理位置优越，集航空、铁路、高速公路于一体。同时被评为是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为470.44亿元，一般公共预算收入32.88亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
往期更多项目：东兴928号金科宜兴项目集合资金信托计划 产品名称 东兴928号金科宜兴项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 国通信托 投资门槛 100万元 发行地 武行市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-01至 发行规模 至35000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 15月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 建设银行湖南分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省无锡市宜兴市 产品特点 1、交易主体实力较强：****人重庆金科房地产开发有限公司是金科地产集团股份有限公司(股票代码:000656)(主体评级AAA)的全资子公司，注册资本500000万元
截至2020年6月30日，****人资产规模3185.01亿元，负债规模为2677.81亿元， 所有者权益为507.20亿元
具备较强的****实力
其他相关信息 100-300：6.9%；300及以上：7.2% 交易对手 宜兴科润房地产开发有限公司 宜兴科润房地产开发有限公司成立于2020年12月24日，注册地位于宜兴市新庄街道震泽居委震泽路218号，法定代表人为郭庆
经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 交易结构 信托计划资金用于受让宜兴科润房地产开发有限公司持有的“宜兴金科·氿璋项目”产生的全部收益权，宜兴科润承诺将标的项目收益权收购价款用于标的项目的开发建设
还款来源 项目的销售回款
风控措施 1、重庆金科房地产开发有限公司提供连带责任********
2、淮南金骏公司以其持有的国有建设用地使用权提供第一顺位抵押****
资产管理人 国通信托（原方正东亚信托）于2010年1月23日成立
公司注册资本为32亿元人民币，截至2020年末，公司总资产101.22亿元，净资产65.02亿元，实现营业收入12.40亿元，其中信托业务收入9.90亿元，实现净利润4.52亿元
截至2020年12月底，公司管理信托资产规模1771.57亿元，稳健发展的经营风格赢得了客户的充分信托及业界的良好口碑
