【金泽城投债7号私募证券投资基金】·享·全·国·超·高·返·点
【投资期限】2025年7月14日到期
【业绩基准】固定8.3%（税后），超额部分享受50%分成
【投资标的】2022年巴中市国有资本运营集团有限公司债券（第三期）【债券简称：22巴中03，证券代码：194946.SH】
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】华创证券有限责任公司
【发行方介绍】
债券发行人：巴中市国有资本运营集团有限公司，主体评级AA级，公募发债主体AA。是巴中市规模最大最重要的国有资产运营主体，在巴中市交通运输、天然气、供水、城市基础设施建设等领域处于绝对主导地位。截止2022年公司总资产510亿，截至2022年6月末公司净资产增长至269.60亿元，同比增速51.95%。
股东背景：本期债券发行人的控股股东为巴中发展控股集团有限公司，股东四川省财政厅，实际控制人为巴中市国有资产监督管理委员会。
地区优势：巴中市为四川省地级市，巴中市地处成都、重庆、西安三大中心城市的几何中心，是联结“一带一路”和成渝—关天经济区的重要节点。2021 年，巴中市完成地区生产总值 742.51亿元，增速3.3%，一般公共预算收入为 50.80 亿元，同比增长 4.95%，未来随着秦巴生态经济带的发展以及城镇化建设进程的加快，巴中市将释放较大的经济发展潜力。
往期更多项目：东兴928号金科宜兴项目集合资金信托计划 产品名称 东兴928号金科宜兴项目集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 国通信托 投资门槛 100万元 发行地 武行市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-01至 发行规模 至35000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 15月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 建设银行湖南分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 江苏省无锡市宜兴市 产品特点 1、交易主体实力较强：****人重庆金科房地产开发有限公司是金科地产集团股份有限公司(股票代码:000656)(主体评级AAA)的全资子公司，注册资本500000万元
截至2020年6月30日，****人资产规模3185.01亿元，负债规模为2677.81亿元， 所有者权益为507.20亿元
具备较强的****实力
其他相关信息 100-300：6.9%；300及以上：7.2% 交易对手 宜兴科润房地产开发有限公司 宜兴科润房地产开发有限公司成立于2020年12月24日，注册地位于宜兴市新庄街道震泽居委震泽路218号，法定代表人为郭庆
经营范围包括许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 交易结构 信托计划资金用于受让宜兴科润房地产开发有限公司持有的“宜兴金科·氿璋项目”产生的全部收益权，宜兴科润承诺将标的项目收益权收购价款用于标的项目的开发建设
还款来源 项目的销售回款
风控措施 1、重庆金科房地产开发有限公司提供连带责任********
2、淮南金骏公司以其持有的国有建设用地使用权提供第一顺位抵押****
资产管理人 国通信托（原方正东亚信托）于2010年1月23日成立
公司注册资本为32亿元人民币，截至2020年末，公司总资产101.22亿元，净资产65.02亿元，实现营业收入12.40亿元，其中信托业务收入9.90亿元，实现净利润4.52亿元
截至2020年12月底，公司管理信托资产规模1771.57亿元，稳健发展的经营风格赢得了客户的充分信托及业界的良好口碑
