【重庆峡谷城文旅债权01】·享·全·国·超·高·返·点
规模：5000万 ；期限：12个月/24个月
付息方式：半年付息（固定5月20、11月20付息）
【预期收益】
12个月：10万-50万-100万 8.5%--8.8%--9%
24个月：10万-50万-100万 8.7%--9%--9.2%
资金用途：主要用于正阳圣境森林康养小镇项目及补充流动性
【融资方】重庆XX城文旅集团有限公司（实际控股人重庆市黔江区国有资产监督管理委员会），主要负责利用自有资金进行对农业开发、城市基础设施建设、交通、水利、水电等投资；对旅游项目进行开发、投资；从事区城投授权的国有资产经营、管理以及普通客运等。截止2022年9月份，公司总资产115.75亿，资产负债率34.5%，负债率极低。
【****方】重庆XX实业（集团）有限公司（重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%，中国农发基金持股1.4%），2021主体评级AA，债券评级AAA，主要在城投授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。截止2022年9月份，公司总资产270.3亿，资产负债率64%，综合实力强。
【风控措施】
1、重庆XX实业（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带********。
2、融资方提供足额债权资产增信。
【项目亮点】
1、融资方和****方都是当地重要的城投平台，实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会，负责的业务广泛，在当地的基础建设、旅游开发运营中起着至关重要的作用，融资方负债率极低，****方综合实力强，后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，2021年一般公共财收26.28亿，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区，当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区，财收综合实力强，后续还款有保障。
往期更多项目：预热 极度稀缺1年期省会政信，千年古都西安市，仅余4000万，务必实名预约。
【CA信托-西安渭北物流项目】总规模1.9亿，A类12个月1.2亿（仅剩0.4亿），B类24个月0.7亿已募完。
税后收益：100万7.9%-300万8.2%-500万8.5%
付息方式：每年6月20日、12月20日
资金用于补充西安渭北物流日常运营资金。
【还款来源】
①、西安渭北物流经营现金流；
②、西安渭北投资开发建设集团连带差额补足。
【增信措施】
①、西安渭北投资开发建设集团提供连带责任****。
②、西安渭北投资开发建设集团50%股权质押。
【项目亮点】
①、临潼是西安的东大门，2018年临潼区可支配财力为40亿元，同比增长23%，2018年临潼现代工业组团新增签约项目64个，预算总投资674亿元。
②、融资人西安渭北物流资产总额23亿，资产负债率仅57%，其中核心资产为股东及临潼区内其他平台欠款，根据融资方目前在手合同情况，及未来两年对园区的医院、学校等重点项目的物资供应量，预计其未来两年的营业收入分别为2亿元、3 亿元，合计为5亿元，对于融资本息的覆盖率可达2倍。
③、实控****人西安渭北投资开发建设集团资产总额105亿，是西安渭北工业区临潼组团的基础设施建设和土地整理主体，企业在该区域业务具有垄断地位，其土地收入主要来自财政返还，代建项目回购主体为临潼组团管委会，还款非常有保障。
