【邹城市圣城文旅债权融资计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
起投6个月起，百强县山东济宁邹城城投债，市场稀缺三****产品！
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
邹城市圣xx公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【****方一】
邹xx集团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大城投平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【****方二】
邹城xx团有限公司，邹城市第二大城投平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，****能力强。
【****方三】
山东正方xx有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方****提供全额不可撤销********
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信****
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押****
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。
往期更多项目：武汉内环稀缺一年期！市场最高收益！现房抵押＋土地抵押＋超低抵押率+充足还款来源
【国企信托-武汉内环土地抵押项目】
【基本要素】
规模：1.5亿
期限：12个月
收益：100万-300万-1000万，9.5%-10%-10.5%
【资金用途】向融资人发放 1.5 亿元贷款，用于公司开发的“新城港都”项目工程建设支付工程款。用款项目五证齐全，且大部分已售，去化良好，回款有保障
【还款来源充足】
“新城港都”未来销售回款约4.97亿（已实现销售回款8.25亿）
“洪山公馆”(武汉内环核心住宅项目）销售回款，可售房产市值约9.79亿，净利润约4亿。项目位于武汉最核心市中心-武昌区内环中南商圈，预计年底开盘，开盘预计带来充足的现金回笼
融资方其他各项经营收入
上述还款来源合计约为9.27亿元，本息覆盖率约为：537%
【风控措施完善】
内环稀缺住宅土地抵押（2.85亿）＋新城核心区域商铺抵押（1.68亿），33.15%超低抵押率
法定代表人夫妻双方，实控人及股东承担连带责任********
对企业销售回款银行账户进行监管
****抵押合同均办理了强制执行公证手续
