【昌邑市城投债权收益权资产计划】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
昌邑城投首发
昌邑市重点项目，市区配套设施基础建设，市场首发稀缺一年期山东潍坊地区政信定融，昌邑市城投城投平台首次融资，昌邑市最大城投平台子公司AA****，还款来源明确，多倍应收账款质押，土地抵押!
产品名称：承天壹号--昌邑市城投债权收益权资产计划
产品规模：总规模不超过30000万元
产品期限：存续期12个月，季度付息
产品收益：10-50-100-300万 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
资金用途：用于城南片区旧城改造
****措施：1.昌邑市城xx投资集团有限公司提供市政工程项目共计50800万元人民币的应收账款提供质押；
2.昌邑xx股有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任****。
3昌邑市城市xx有限公司提供土地抵押，抵押标的为昌邑市口市位于中学路新兴街的不动产。（产权人：昌邑市城xx集团有限公司，面积：25.826公顷。）
还款来源：融资方经营性收入、****方经营收入及资产转化为补充还款，还款来源充足。
区域介绍：昌邑市属于潍坊市下辖的县级市，位于山东半岛西北部，潍河下游，莱州湾畔，东与青岛莱州市、青岛平度市以胶莱河为界，南与高密市、安丘市毗连，西与潍坊市坊子区、寒亭区为邻，北濒莱州湾，属市域总面积1627.5平方千米。昌邑市辖3个街道、6个镇，常住人口为564501人。
往期更多项目：产品名称北京信托-锦星财富152号集合资金信托计划（首个募集期第68个销售期）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24/36个月本期规模(万)186246万预期年化收益率2年：100-300万 7.7%；300-500万 8.1% 500-1000万 8.4%；1000-5000万 8.7% 5000万及以上 协商 第3年：100-300万 8.2%；300-500万 8.6% 500-1000万 8.9%；1000-5000万 9.2% 5000万及以上 协商付息方式
按年付息（12.20日）
资金用途受托人以信托本金受让深圳市益田集团股份有限公司(以下简称“益田集团”)、上海录润置业有限公司(以下简称“上海录润”)持有的资产收益权，信托本金最终用于益田集团持有并负责开发建设的深圳木头龙城市更新项目(以下简称“深圳项目”)及上海录润持有并负责开发建设的上海益田假日广场项目(以下简称“上海项目”并将“深圳项目”及“上海项目”合称“标的项目”)的日常经营支出、归还标的项目因开发建设而产生前期借款及受托人同意的其他用途。
还款来源项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。
风控措施1、深圳项目土地使用权抵押，评估价约99.8亿元。
2、上海录润、益田集团实际控制人及其配偶自愿为受托人提供不可撤销的连带责任********，并分别与受托人签署《****合同》l、《****合同》l。
