【山东聊城东昌府民安控股计划】享全国超高返点,合同可面签,返点现结

山东聊城东昌府民安控股计划
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: ****，应收帐款，土地抵押
募集规模: 1亿政信标的: 基建政信区域:

预期年化收益: 10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%

发行方聊城xx建设有限公司
用途资金用于补充企业经营性流动资金
聊城市安泰城xx有限责任公司
亮点AA平台，AA平台，土地抵押 ，应收账款质押
风控措施
1、聊城市安xx资开发有限责任公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任****；
2、价值1.5亿应收帐款质押；
3、人提供土地抵押.
还款来源
1、营业收入；2、营业收入；3、应收账款抵押收入；4、土地抵押。

区域介绍   聊城市为山东省地级市，国家历史文化名城，2021年GDP2642亿，同比增长8.4%，全市一般公共预算收入230亿。东昌府区是聊城市中心城区，市委市驻地，2021年GDP高达866亿，一般公共预算收入46亿，居聊城市首位。
发行方 聊城市xx建设有限公司，主体信用评级AA，注册资本2.28亿，100%国有控股平台，总资产113亿；
聊城市安xx开发有限责任公司，主体信用评级AA，注册资本10亿，聊城市东昌府区国有资产监督管理局100%控股，当地第一大平台，总资产262亿

往期更多项目： 洞明21006·****成都集合资金信托计划(第9期) 产品名称 洞明21006·****成都集合资金信托计划(第9期) 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 300万元 发行地 XX市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-11-12至 发行规模 至万元 成立时间 2021-11-19 成立规模 万元 产品期限 16月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.8% 收益类型 分层型 投资方式 股权投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省成都市双流区 产品特点 其他相关信息 300-600：7.4%；600-1000：7.5%；1000-5000：7.6%；5000及以上:7.8%   交易对手 成都市渝成房地产开发有限公司 成都市渝成房地产开发有限公司成立于2021年08月20日，注册地位于四川省成都市双流区东升街道双楠大道188号2栋805号（自主申报），法定代表人为邵晓辉

    经营范围包括许可项目：房地产开发经营

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产经纪；广告设计、代理；广告发布

     交易结构 信托计划资金拟用于认购有限合伙企业(下称“有限合伙”)优先级LP份额，有限合伙运用信托资金对成都市渝成房地产开发有限公司(下称“项目公司”)进行股权投资:其中，9, 900万元用于受让重庆****房地产开发有限公司(下称“****地产”)持有的项目公司99%股权;剩余50, 100万元计入项目公司资本公积且由有限合伙专属享有

    募集资金总规模不超过6亿元，资金最终用于项目公司名下成都市双流项目(下称“标的项目” )相关成本支出、项目开发建设等

     还款来源 信托计划届满前，可通过盈余分配、触发对****条件、模拟清算退出等方式，实现投资收益及本金的安全退出

     风控措施 1. 优先劣后安排：信托计划持有有限合伙优先级LP,优先劣后比例不高于1:1,在本金及门槛收益实现前，劣后级LP不得从有限合伙取得任何分红

     2. 对****条件：我公司与****地产及项目公司制定各方认可的包含成本预算、开发及销售计划/进度等对****条件作为考核标准

     3. 现场监管：我公司向项目公司派遣董事及法定代表人，项目公司重大事项须经我公司同意;我公司派驻现场监管人员，监管项目公司的证照、印章和账户

    项目公司需在我公司指定银行开立监管账户

     4. 强制操盘权及拖售权：若因触发对****条件提前退出或模拟清算退出时，****地产/其指定的第三方无法履行义务或放弃优先购买权的，我公司可行使操盘权全面接手项目公司处置资产，同时有权行使拖售权将****地产所持股权以同等条件对外转出，转让所得优先用于对信托投资本金及门槛收益的补足

     资产管理人 XX信托前身为XX国际信托投资公司，成立于1984年10月，公司目前注册资本为150亿元

    公司前三大股东分别为XX国信投资控股有限公司（66.99%）、国寿投资控股有限公司（26.04%）、上海淮矿资产管理有限公司（4.1%）

    截至2020年末，公司总资产295.13亿元，净资产263.76亿元，实现营业收入31.25亿元，净利润24.49亿元