云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融
资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目
产品规模：限额（￥200,946,000元）
存续期限：24个月
投资门槛：10万（含）以1万递增
收益说明： 
10万 ≤投资金额>50万收益率 8.5 % /年
50万 ≤投资金额>100万收益率 8.8 % /年
100万≤投资金额收益率 9.0 % /年
收益分配：每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为产品付息日。

产品亮点：发行人和方提供的基础设施服务覆盖丽江市85%人口，地方旅游收入稳定，还款来源充足
重点项目建设：
募集资金用于补充发行人自身流动性以及丽江市市级人才公寓建设项目建设。
丽江市龙头国有企业发行：
发行人丽江市xx集团有限公司背靠丽江市市委市，由丽江市国有资产监督管理委员会控股，资产规模达100亿，具有良好的信用。
丽江市四大国企：
丽江市xx有限公司、丽江xx有限责任公司、丽江市xx有限公司、丽江市xx有限责任公司，共同对本产品提供连带责任，出具书面《差额补足函》。
头部信托机构审查备案发行：
信托登记编码：ZXD31H20240410101XXXX，XXX信托股份有限公司是受国家金融监督管理总局监管、持信托业务牌照、国有控股的非银行金融机构。

区域介绍
丽江市，属于云南省辖地级市，位于青藏高原东南缘，滇西北高原，****江中游，是国际知名旅游城市、国家历史文化名城、古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。下辖1个市辖区，4个县。截至2022年末，丽江市常住人口123.8万人。2023年，全市GDP671.73亿，旅游业总收入1066亿，全年接待游客：6986 万人次。
丽江市是全国唯一同时拥有三项世界遗产的地级市，旅游资源丰富，有旅游风景点104处，有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市等荣誉称号，先后成功创建为国家园林城市、国家卫生城市、国家节水型城市。

往期更多项目： 恒信国兴499号 产品名称 恒信国兴499号-赢海65号集合资金信托计划（A类第1期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-30至 2021-09-02 发行规模 至20000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.4% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省徐州市新沂市 产品特点 本项目****人总资产规模较大，经营稳健，最新主体评级均为AA

     其他相关信息 100-300：7.0%；300-600：7.2%；600-2000：7.3%；2000及以上：7.4%   交易对手 新沂市沭东新城投资开发有限公司 新沂市沭东新城投资开发有限公司成立于2007年12月18日，注册地位于新沂市沭东新城黄山路8号，法定代表人为朱玉娟

    经营范围包括房地产开发；城中村改造；农村土地整理服务；建设用地的拆迁；城乡基础设施建设；拆迁安置房、廉租房、经济适用房、定销房建设、水利设施建设；对开发区内基础设施建设投资；拆迁安置项目运作；授权范围内国有资产管理；农民安置房建设

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 许可项目：各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：土地整治服务；园区管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）新沂市沭东新城投资开发有限公司对外投资4家公司

     交易结构 信托资金用于受让沭东新城持有的对江苏锡沂高新区科技发展有限公司的应收账款债权并由沭东新城到期回购，具体用于融资人采购原材料

     还款来源 沭东新城市场化经营收入 风控措施 新沂市城市投资发展有限公司和新沂经济开发区建设发展有限公司为新沂市沭东新城投资开发有限公司的回购义务提供连带责任****城投

     资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立

    目前注册资本金60亿元人民币

    注册地青海省西宁市

    公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）

    截止2018年末，公司总资产165.09亿元，净资产123.62亿元，实现营业收入29.33亿元，其中信托业务收入23.93亿元，实现净利润17.2亿元