绵阳东游文旅发展债权融资计划
【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
规模：1.5亿
期限：1年
季度付息：每年3月、6月、9月和12月20日
资金用途：补充公司各基建项目流动资金
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.0%
C类 100万元及以上 9.3%
认购起点：人民币10万元
【融资主体】绵阳东游xx有限责任公司是国有文旅产业运营公司，主要从事于绵阳游仙高新区及其认为具有发展潜力的其他地区从事文化旅游胜地内度假物业的规划及发展。公司拥有全资子公司2个、控股公司1个。公司亦从事一系列文化旅游业务，如提供文化旅游胜地相关服务（包括酒店服务、景点咨询服务以及景点管理服务）、酒店咨询及管理服务、旅游代理服务。公司财务稳定，还款能力有保障。
【****主体】绵阳园城融xx团有限责任公司，负责游仙高新技术产业园北区建设，承担园区“融资、投资、建设、营运”等工作。股东为游仙高新区管委会。公司现有国众科技、国众置业、东游文旅、东游实业、园城物业、海峰建设等全资子公司家，主要从事经营性工业地产、高新技术产业投资、文化旅游项目开发、经营性资产运营管理、后勤保障服务等五大板块开展相关经营业务。中证鹏元2023年给予公司主体评级AA，公司目前总资产规模达158.86亿元，具备雄厚的****实力。
绵阳市简介，绵阳市为省域副中心城市，素有“富乐之乡、西部硅谷”美誉，是党中央、国务院批准建设的中国唯一的科技城，重要的国防军工和科研生产基地，四川第二大经济体和成渝城市群区域中心城市，拥有中国工程物理研究院、中国空气动力研究与发展中心、中国航发四川燃气涡轮研究院等国家级科研院所18家。2022年，绵阳市实现地区生产总值（GDP）3626.94亿元，其中，第一产业增加值381.47亿元，第二产业增加值1514.33亿元，第三产业增加值1731.14亿元

往期更多项目：稳健资本210号集合资金信托计划（第二十一期） 产品名称 稳健资本210号集合资金信托计划（第二十一期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-23至 发行规模 至2000万元 成立时间 2021-07-30 成立规模 2000万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行股份有限公司北京分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河北省石家庄市 产品特点 交易对手华远集团为北京市西城区国资委100%持股重要国企，股东背景较为雄厚，作为西城区国资委下设的国有资本市场化运作的专业平台，具有较高的战略定位，主体评级为AA+，2019年总资产708亿元，所有者权益135亿元，营业收入77亿元，净利润7.7亿元，资产规模和收入水平近年稳健增长，信用资质较好

     其他相关信息 100-300：7%；300-500：7.3%；500-1000：7.4%；1000及以上：7.5%   交易对手 北京市华远置业有限公司 华远置业是中国的一家置业公司，总部位于北京西城区

    经营范围：房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外

     交易结构 用于向华远置业进行可续期债权式投资

    资金最终用于华远置业下属控股子公司石家庄铭朝房地产开发有限公司名下海蓝和光项目

     还款来源 风控措施 北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足

     资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业

    截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元