重庆市2023年首发独家稀缺一年期季度付息主城一小时经济圈****方为AA发债主体投资产品劲爆来袭
【产品名称】重庆綦发城市建设发展债权资产002
【002募集规模】5000万
【产品期限】12个月
收益7.8%起

国有企业主体发行:
重庆基xx有限公司于2009年成立，目前注册资金为50000万元，作为基江区重要的国有企业，公司经营范围:棚户区旧房拆迁及基础设施建设、土地整治服务、城市公园管理、会议及展览服务等。截止2022年11月，公司总资产为22.49亿元，公司经营架构体系成熟完整，经营状况较好，偿债能力较强。
雕 国企实力****:
重庆xx设投资有限公司于2012年成立，目前注册资金为50000万元。公司作为基江区重要的土地整理与基础设施投资建设主体，为基江区重要的国有企业。截止2021年12月，公司总资产16543亿元，净资产86.8亿元，2021年全年实现营业收入6.65亿元，实现净利润1.56亿元。公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定，****实力充足。
雕 区域优势明显:
基江素称“重庆南大门”，东连南川、南接贵州、西临江津、北靠巴南，拥有“三纵三横”大交通格局，交通四通八达，距重庆主城半小时车程，系重庆联系贵州、云南、湖南、广西、广东、上海的路上交通要道，成渝向南出海最便捷的重要物流通道，半小时抵达主城都市核心区，1小时直达江北机场，6小时高铁可到全国重要城市基江是重庆重要的能源基地、西南地区重要的煤电化产业集聚区，高新技术开发区强势崛起，以卫星制造和大数据应用为核心的新一代信息技术、装备制造、新材料、节能环保、消费品工业(大健康产业)等五大产业集群发展，汽摩整车及零部件、铝铜材料、高端复合材料、电子信息制造、信安全、绿色食品、节能环保、新型建筑材料(装配式建筑)等八大产业链条发展，成为保障国家能源安全新的重要力量，潜力巨大、前景广阔基江2022年全年GDP77079亿元，比上年增长30%，全区一般公共预算收入2123亿元增长0.9%。全区综合经济实力显著增强，发展质量和效益稳步提升。

往期更多项目：GQ·光远2号集合资金信托计划（第6期） 产品名称 GQ·光远2号集合资金信托计划（第6期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-05-16至 发行规模 至4500万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行股份有限公司兰州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河北省廊坊市安次区 产品特点 其他相关信息 100-300：7.6%+超额收益的20%；300-1000：7.8%+超额收益的60%；1000及以上：协定+超额收益的100%   交易对手 北京鸿吉佳仁房地产经纪有限公司 北京鸿吉佳仁房地产经纪有限公司成立于2009年12月07日，注册地位于北京市大兴区枣园东里40号楼7层2单元703室，法定代表人为常淑娟

    经营范围包括从事房地产经纪业务；投资顾问；市场调查；承办展览展示；设计、制作广告；技术开发、转让、咨询、服务；销售服装、日用品、工艺美术品、装饰材料、建筑材料、五金交电等

     交易结构 投资于光大信托与AAA央企地产设立的有限合伙LP份额,最终用于双方-致认可的项目

     还款来源 信托计划存续期间，由项目公司回款实现投资收益,或在触发对****条件后实现退出

     风控措施 (1)差额补足:主体评级为AAA的央企地产提供差额补足； (2)抵押****:廊坊鸿鑫房地产开发有限公司以其持有的位于廊坊市安次区的廊安土2020-21地块提供抵押****，项目抵押率不高于60%

     (3)质押****:光大信托通过有限合伙控制项目公司99%股权,剩余1%股权质押给光大信托

     (4)********:北京鸿坤伟业房地产开发有限公司及其实际控制人夫妇为鸿吉地产的对****义务提供本息全额连带责任********

     (5)项目监管:全封闭资金监管,章、证、照共管,光大信托派驻董事,对重大事项一票否决

     资产管理人 XX信托前身为XX省信托有限责任公司，成立于1980年

    2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为64.18亿元人民币

    截至2019年末，公司管理信托资产余额7506.17亿元，；公司总资产139.55亿元，净资产107.11亿元，实现营业收入41.85亿元，其中，信托业务收入37.45亿元，实现净利润20.78亿元