四川省稀缺地级市项目+AA发行主体+AA****主体+超额应收账款质押
【项目名称】资阳市KL建设投资债权资产转让
【规模】5000万
【期限】12/24/36个月
【收益分配方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
【预期年化收益率】12个月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24个月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36个月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%
【起息日】每周五或每周最后一个工作日
【项目亮点及风控措施】
AA发行主体：资阳市xx资有限责任公司，主体评级为AA，截至2023年6月，总资产155.05亿元，资产负债率47.70%。公司作为资阳市重要的基础设施投资运营主体，重点从事资阳市重要区域内的开发及大型市政工程项目建设，在资阳市的城市基础建设领域处于重要地位。
AA主体****：资阳市YJxx限公司，主体评级为AA，截至2023年6月，总资产116.52亿，资产负债率49.18%。主要从事资阳市的基础设施建设、土地征拆业务及乡镇的供水业务，区域专营性强，增资、资产注入和财政补贴等方面具有了股东及相关各方的强力支持。
足额应收账款质押：发行主体提供应收账款质押，超额覆盖本息。
往期更多项目：产品名称华澳信托-臻鑫315号（重庆良瑜）集合资金信托计划7期发行机构496496">华澳国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限6/12个月本期规模(万)万预期年化收益率0.5年：100-300万 7.8%； 300万及以上 8% 1年： 100-300万 8%； 300-600万 8.3% 600万及以上 8.5%付息方式
按季付息
资金用途信托资金用于向重庆良瑜发放信托贷款 ， 资金将用于满足432条件的标的项目的开发建设。
还款来源1、第一还款来源为良瑜•国际养生谷 ” 一期项目的销售收入；
2、第二还款来源为良瑜投资及其实控人夫妇和贵州良瑜的经营收入；
3、第三还款来源为抵押物处置收入。
1、良瑜投资及其实控人夫妇和贵州良瑜房地产开发有限公司重庆良瑜还本付息提供连带责任********；
2、重庆良瑜以其持有的位于重庆市南川区南城街道办事处三汇村12社“ 良瑜•国际养生谷 ”二期项目土地和良瑜-国际养生谷酒店（目前抵押至我司 ， 预计2021年11月份解押 ）提供抵押****；
3、信托资金受托支付 、强制执行公证 、还款资金归集 、销售回款账户资金监管等。
