万盛城投2023年债权项目
【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中
规模：3.5亿
期限：12个月 /24个月/36个月
季度付息：每年2月15日、5月15日、8月15日和11月15日
预期收益：
1年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%
B类 50万元（含）—100万元（不含）8.8%
C类 100万元及以上 9.2%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.1%
C类 100万元及以上 9.5%
2年期：
A类 10万元（含）－50万元（不含） 9.1%
B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类 100万元及以上 10%
受让（认购）起点：人民币10万元
【融资主体】重庆xxx开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务。公司实力雄厚，总资产为193.8亿元。公司主体评级为AA，****能力强，违约风险极低。
【****主体】重庆市xx发区开发投资集团有限公司是2012年经重庆市城投批准成立，委托万盛经开区管委会监督管理的国有独资公司和区属国有重点企业，国内信用评级AA级。开投集团主要业务涵盖土地整治与开发、城市、旅游及工业基础设施投资建设、产业园区投资运营、国有资产运营、旅游产业等方面。截至2022年12月31日，开投集团公司资产总额596.28亿元，实现收入64.59亿元，具备充足的****能力
往期更多项目：产品名称五矿信托-恒信国兴461号-****曲江1号集合资金信托计划（1期）发行机构467467">五矿国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限12个月本期规模(万)46000万预期年化收益率100-300万 6.4% 300-600万 6.6% 600-2000万 6.8% 2000万及以上 6.9%付息方式
按季付息
资金用途本信托计划资金用于受让融资人西安曲江临潼旅游投资（集团）有限公司所持有的的子公司西安****临潼投资发展有限公司的13%股权收益权，资金最终用于采购原材料。
还款来源融资人经营资金。
风控措施西安曲江文化控股有限公司（对外公开发债主体，主体信用评级：AAA）为融资人的到期回购提供无限连带责任********。
产品亮点1、地方经济实力较强：2020年，西安市曲江新区综合财力达到92.5亿元，实现一般公共预算收入40.74亿元，其中税收收入33.88亿元，占比3.16%。同期曲江新区公共财政支出49.98亿元，财政自给率为1.51%，财政自给程度较高。总体来看，曲江新区经济稳中向好，保持健康发展的态势。 2、交易对手较为优质：临潼投资（AA）展业区域为西安市，主要从事西安临潼国家旅游度假区规划范围内的产业开发、基础设施建设及重大项目的投资建设、运营管理、文旅项目开发与销售等业务等业务，目前公司在建委托代建较多，业务持续性较好，营业收入可以较好覆盖信托本息。 3、****方实力较为雄厚：****方曲江文控（AAA），实控人为曲江新区管委会，文化旅游产业的建设、经营与推广是公司的核心业务板块。近年来资产规模、营业收入加速增长，有较强的****能力。
