【简阳发展（控股）债权资产】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
1.【简阳发展（控股）债权资产】
2. 规模：第一期20000万元
期限：12、24个月
3.【债权转让费】
一年期：20万-100万-300万：8.9%-9.2%-9.5%
二年期：20万-100万-300万：9.2%-9.5%-9.8%
4.【付息还本】
20万起投，以1万元为单位递增
进款每周周五起息，产品周五成立。
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)10日付息，自认购成立之日起算，到期还本。
5.【融资主体】
简阳XX控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【****主体】
****人一：四川XX实业有限公司（AA评级）
****人二：简阳市XX投资发展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
用于补充简阳发展控股（控股）有限公司短期流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川XX实业有限公司（AA）,简阳XX投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任****；
（2）融资方提供超过50000万的债权资产质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
****方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳XX（控股）有限公司是由四川简州空港城市发展投资集团有限公司绝对控股，四川省财政厅参股的国有企业，实际控制人为简阳市国资委，注册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
（2）****方一：四川XX实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，****能力强。
（3）****人二：简阳市XX投资发展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，****能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
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按季付息
资金用途信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权,到期由项目公司溢价回购。
还款来源1、第一还款来源为标的项目及抵押项目的销售收入；
2、第二还款来源为****方的连带责任********；
3、第三还款来源为抵押资产处置变现。
1、抵押人眉山簏坤房地产开发有限公司名下位于眉山市彭山区彭祖项目水郡未来城板块的104.81亩住宅地块提供第一顺位抵押；
2、融创房地产集团提供连带责任********；
3、抵押人公司眉山簏坤房地产开发有限公司股东承诺其100%股权不对外提供质押****；
4、眉山簏坤房地产开发有限公司为不超过7.25亿元的回购本金及收益承担共同回购义务;眉山市环球世纪会展旅游开发有限公司为不超过1.25亿元的回购本金及收益承担共同回购义务。
