【天津市宁河区兴宁建设投资2023年债权一号】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

首发，宁河区国资委直属国有独资企业，AA发债主体＋AA****【天津市宁河区兴宁建设投资2023年债权一号】
规模：8000万
期限：12个月；付息方式：自然季度15号付息
预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
xx投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。
【增信措施】
【AA****】：天津宁河投xx集团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为宁河区国资委直属国有独资企业，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强。
【宁河区】宁河区地处环渤海经济区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体

往期更多项目：产品名称光大信托-GQ·恒益13号集合资金信托计划（第三期）发行机构431431">光大兴陇信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)30000万预期年化收益率100-300万       8.5%+超额收益的20% 300-1000万      8.5%+超额收益的40% 1000-10000万    协定+超额收益的60% 10000万及以上     协定+超额收益的100%付息方式

到期付息

资金用途

信托计划仅限于投资于深圳光恒新十三号投资企业（有限合伙）（以 下简称“光恒新十三”或“有限合伙”）的 LP1 份额合计 22 亿元， 约占 75%的 LP 份额。

还款来源

标的项目的开发、销售收入回款。

风控措施

1、股权过户： 光信·光乾·恒益 13 号集合资金信托计划合伙企业受让目标公 司 100%的股权。 

2、资金使用监管： 要求目标公司在光大信托认可的监管银行开立监管账户，该监管 账户主要是为了监管信托资金流向而设立；另外，还需向目标公司委 派一名光大信托认可的董事进行监管。 

①目标公司每月向派驻董事提交下月资金使用计划表； 

②监管账户单笔 100万元以上以及当天累计超过 100万元的大额用款，须经派驻董事同意； 

③资金从监管账户划出须经派驻董事审核相关支付凭证与资金 使用计划后，方可从监管账户中划出资金。 

3、销售回款监管： 项目进入销售阶段时，项目的销售回笼资金进入上述资金监管账 户，该资金监管账户预留有委派董事的印鉴，销售回款资金的使用需 征得委派董事的同意。 

4、派驻董事，控制证照印鉴。

产品亮点