【天津市宁河区兴宁建设投资债权一号】·享·全·国·超·高·返·点

【天津市宁河区兴宁建设投资债权一号】 规模：8000万 期限：12个月；付息方式：自然季度15号付息 预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.3% 资金用途：资金用于补充流动资金 【融资方】天津市宁xx投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。 【增信措施】 【AA****】：天津xx团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。 【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大。

往期更多项目：产品名称国元信托-山东天行健置业有限公司贷款（山东滕州政信）集合资金信托计划三期发行机构493493">安徽国元信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率税后：100万及以上    7%付息方式

半年付息

资金用途

用于向山东天行健置业有限公司发放贷款，用于滕州市大同中路区域改造工程项目（大同印象二期）的建设。

还款来源

第一还款来源：山东天行健置业有限公司的经营性收入。

第二还款来源：滕州市城市建设综合开发有限公司的经营性收入。

第三还款来源：评估价值为30216.23万元的商业用房及车库抵押物的处置收入。

风控措施

1、滕州市城市建设综合开发有限公司，主体信用评级AA，为融资方按期还本付息提供连带责任********。 

2、交易对手提供评估价值为30216.23万元的商业用房及车库资产为融资方按期还本付息提供连带责任********，抵押率为66.2%。

产品亮点1、融资方：山东天行健的实际控制人为滕州市国有资产管理局，滕州市龙头骨干企业，截止2020年9月，公司资产总额74.88亿元，净利润2.06亿。 2、****方：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，截止2020年6月末，公司总资产197.81亿元，2019 年实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA。 3、抵押物：位于核心地段、评估价值30216.23万元的商铺及车库提供抵押，抵押率66.2%。 4、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。2019年滕州市GDP748.35亿，一般公共预算收入68亿，综合财政实力较强。