【陕国投-西安AAAA景区商铺抵押项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

陕国投-西安AAAA景区商铺抵押项目
【债务人】西安XX城建，XX新城基础设施建设项目的重要实施主体，XX发展100%控股，实控人新区管委会。
【****方】西安XX发展，注册资本100亿， 地区一级城投平台公司，区域内基础设施建设的重要主体 ，受当地城投及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662.43亿。

往期更多项目：产品名称国民信托-钦州开投2号集合资金信托计划二期发行机构489489"> 国民信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率税后：100万及以上    7.6%付息方式

按季付息

资金用途

信托资金以受托人名义受让钦州市开发投资集团有限公司（简称“钦州开投”）持有的钦州市城市建设投资发展有限公司（简称“标的公司”）100%股权对应的股权收益权，最终用于补充钦州开投日常营运资金。闲置资金可以用于投资货币基金、银行存款等高流动性、低风险的产品。

还款来源

融资人合法的经营收入、抵押资产的变现收入、****方履约等。

风控措施

1、抵押****：钦州开投以其持有的土地提供抵押****，该土地经评估价值为30,133.60万元，抵押率约为66.37%左右。

2、质押****：钦州开投以其持有的标的公司钦州市城市建设投资发展有限公司100%股权提供质押****。截至2019年末，标的公司资产总额为38.58亿元，净资产为12.94亿元，净资产为本次融资金额的6.47倍。

3、********：广西钦州临海工业投资集团有限公司（公开发债主体，评级AA级）提供********。

产品亮点1、本信托交易对手主体信用评级AA，履约能力强，违约概率低。交易对手为钦州市最大的国有资产及城市基础设施建设的主体，实际控制人为钦州市人民****国有资产监督管理委员会，战略地位显著，****对其的支持力度较大。 2、********，广西钦州临海工业投资集团有限公司（主体评级AA级）提供********，其为钦州港经济技术开发区基础设施项目建设的主要实施主体，本次****比率为33.82%。3、区位优势显著，钦州市地处广西沿海城市群和广西北部湾经济区的中心位置，是西南地区进入东盟国家陆上距离最近的出海口，地理位置优越。钦州市2020年GDP1387.96亿元；全市一般公共预算收入完成65.03亿元。财政状况健康，为发行人业务发展提供了良好的外部环境。