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陕国投-西安AAAA景区商铺抵押项目
机构 | 城投评估网 2023-07-26 00:31:10

5改2.jpg【陕国投-西安AAAA景区商铺抵押项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目,最优返利,返点现结

陕国投-西安AAAA景区商铺抵押项目
【债务人】西安XX城建,XX新城基础设施建设项目的重要实施主体,XX发展100%控股,实控人新区管委会。
【****方】西安XX发展,注册资本100亿, 地区一级城投平台公司,区域内基础设施建设的重要主体 ,受当地城投及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662.43亿。

往期更多项目:产品名称国民信托-钦州开投2号集合资金信托计划二期发行机构489489"> 国民信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限24个月本期规模(万)万预期年化收益率税后:100万及以上    7.6%付息方式

按季付息

资金用途

信托资金以受托人名义受让钦州市开发投资集团有限公司(简称“钦州开投”)持有的钦州市城市建设投资发展有限公司(简称“标的公司”)100%股权对应的股权收益权,最终用于补充钦州开投日常营运资金。闲置资金可以用于投资货币基金、银行存款等高流动性、低风险的产品。

还款来源

融资人合法的经营收入、抵押资产的变现收入、****方履约等。

风控措施

1、抵押****:钦州开投以其持有的土地提供抵押****,该土地经评估价值为30,133.60万元,抵押率约为66.37%左右。

2、质押****:钦州开投以其持有的标的公司钦州市城市建设投资发展有限公司100%股权提供质押****。截至2019年末,标的公司资产总额为38.58亿元,净资产为12.94亿元,净资产为本次融资金额的6.47倍。

3、********:广西钦州临海工业投资集团有限公司(公开发债主体,评级AA级)提供********。


产品亮点1、本信托交易对手主体信用评级AA,履约能力强,违约概率低。交易对手为钦州市最大的国有资产及城市基础设施建设的主体,实际控制人为钦州市人民****国有资产监督管理委员会,战略地位显著,****对其的支持力度较大。 2、********,广西钦州临海工业投资集团有限公司(主体评级AA级)提供********,其为钦州港经济技术开发区基础设施项目建设的主要实施主体,本次****比率为33.82%。3、区位优势显著,钦州市地处广西沿海城市群和广西北部湾经济区的中心位置,是西南地区进入东盟国家陆上距离最近的出海口,地理位置优越。钦州市2020年GDP1387.96亿元;全市一般公共预算收入完成65.03亿元。财政状况健康,为发行人业务发展提供了良好的外部环境。

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