【新乡市牧野发展管理债权融资计划城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
百分百ZF控股+极低债率+超强区位发展优势+强势****！
规模：每期5000万元
期限：12个月
起息方式：当日计息
付息方式：每月付息
预期收益率：
认购金额 一年期 两年期
10-99万 8.0% 8.0%
100-299万 8.0% 8.0%
300万及以上 8.0% 8.0%
【发行方】
新乡市xx理有限公司，成立于2009年，注册资本13000万元，100%牧野区RMZF控股，是新乡市牧野区最主要的投融资和基础设施建设平台，负责牧野区国有资产运营的最主要平台，唯一股东为牧野区RMZF，负债率极低。
【****方】
新乡市牧xx设开发有限公司，牧野区RMZF实控国有企业，注册资本2亿元，经营范围：以自有资金对城市基础设施重大项目进行投资建设及运营；房地产开发、建设与运营；建筑物拆除活动；土地开发，土地整理。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供1.5亿应收账款质押，作为增信****。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.9亿土地抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】****方提供不可撤销连带责任********。
【区域介绍 】
【新乡市】河南省地级市，中原地区重要的工业城市，豫北地区的经济、教育、交通中心，2021年，新乡市地区生产总值3232.5亿元，比上年增长8.9%。2022年，全市实现地区生产总值3464亿元，总量居全省第6位，同比增长7.2%。
【牧野区】牧野区古属冀州，商汤时期为京畿之地，隶属于河南省新乡市，位于新乡市市区中北部，东西横穿整个新乡市区。2022年，全区生产总值完成719.1亿元，比上年增长6.5%。
往期更多项目：产品名称陕国投信托-西咸新区泾河集团专项债权投资03号集合资金信托计划（第六期）发行机构480480">陕西省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限12个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万 6.4% 300-1000万 7% 1000万及以上 7.4%付息方式
按季付息
资金用途信托资金用于投资陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司（以下简称“债务人”或“泾河集团”）作为债务人的专项债权。专项债权是指陕国投向泾河集团支付了约定的金钱对价（以下简称“对价金额”）后，陕国投取得的以泾河集团作为债务人的金钱债权。信托期间债务人按约定向受托人支付资金占用费，信托期满时/前由债务人按照约定向受托人支付剩余资金占用费并归还债权本金。
还款来源1、泾河集团的经营收入及再融资；
2、空港集团的经营收入及再融资。
陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司（以下简称“空港集团”、“****人”）为债务人的还款义务提供连带责任********。
产品亮点1、泾河集团作为西咸新区重要的的基础设施建设和拆迁还置代建主体，处于相对垄断地位，主营业务具有较强的区域专营性。截至2019年末，泾河集团资产总额250.88亿元，所有者权益80.25亿元，实现收入15.49亿元。随着西咸新区泾河新城开发建设的进一步加速，其营业收入会进一步增长。同时，从融资人目前主体信用评级及债项评级均为AA角度看，企业的后续再融资能力较强。长期看，企业的现金流会保持在较好的水平。 2、陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司是空港新城内唯一的土地整理开发主体和最重要的基础设施投资建设主体，主要承担了空港新城内土地整理开发、基础设施建设服务和保障性住房建设等任务。截至2019年末，空港集团资产总额372.96亿元，所有者权益102.27亿元，实现收入33.27亿元。随着西咸新区空港新城开发建设的进一步加速，其营业收入会进一步增长。同时，从融资人目前主体信用评级及债项评级均为AA角度看，企业的后续再融资能力较强。长期看，企业的现金流会保持在较好的水平。
