【腾冲市越州水务投资开发债权资产2023年拍卖项目】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃

滇西名城，中国翡翠第一城
纯政信项目，财政局全资控股
AA发债主体融资、8250万元债权保障
AA主体****，腾冲最大城投****

【腾冲市越州水务投资开发债权资产2023年拍卖项目】
发行主体：腾冲市xx有限责任公司（腾冲水投）
****主体：腾冲xx投资开发（集团）有限公司（腾冲城投）
产品总规模：7000万元
产品期限：12个月
产品收益：9.50%-9.80%-10.00%（合同收益固定7.50%，认购打款即补差额）
资金用途：资金主要用于项目建设（五合芒棒人饮工程、曲石龙门桥、永安农贸市场等项目）
收益分配：季度付息，固定日期3.20、6.20、9.20和12.20。
认购打款：10万元起认购，按照1万元整数倍追加投资。

【发行人】腾冲市越xxx发有限责任公司（腾冲水投，AA主体）
腾冲水投实际控制人为腾冲市财政局（国资委），主要负责当地水厂及相关供水设施的投资建设，管网改造；水利、水资源综合利用和水环境治理、小水电的投资开发、建设及经营管理；集镇土地开发，集镇基础设施等业务。AA发债主体，有16腾冲供水项目NPB公开债，截至2022年末，总资产61.49亿元，市场认可度高

【****方】腾冲xx发（集团）有限公司（腾冲城投，AA主体）腾冲城投股东为财政局，是腾冲市最大城投平台，主要负责市政设施管理、棚户区改造和林业服务等；截至2022年末，总资产211.13亿元，****能力强。

往期更多项目： 地产1080号朗基资阳江樾和鸣项目贷款集合资金信托计划 产品名称 地产1080号朗基资阳江樾和鸣项目贷款集合资金信托计划 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 万向信托 投资门槛 100万元 发行地 杭州市 收益分配方式 发行时间 2021-08-05至 发行规模 至26000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12至18月 期限类型 多期限 预计收益 6.5至% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 四川省资阳市雁江区 产品特点 标的项目位于沱东区域，坐享双铁(成都地铁S3号线，成渝高铁)四纵(蜀乡大道、宝台大道、雷音大道(在建)、希望大道)两桥(雷音大桥、蜀江大桥) -环(沱东环线公路串联沱东各板块)的交通配套;拥有希望城综合体、西南电商城、圣高广场、资阳市中医院、资阳第三人民医院等商业医疗配套;推窗可观览5公里滨江生态带，步行3公里内有小学中学

     其他相关信息 预期收益率：6.5%起   交易对手 交易结构 贷款用于朗基资阳江樾和鸣项目的开发建设

     还款来源 资阳江樾和鸣项目的销售回款

     风控措施 1.国有建设用地使用权抵押：交易对手以其持有的评估价值4.31亿元的国有建设用地使用权为信托贷款提供抵押****

     2.********：朗基地产集团有限公司及其实控人李斌及配偶刘燕提供连带责任********

     3.股权质押****：出质人朗基地产集团有限公司以其合法持有的资阳沁峰100%股权为其偿还信托贷款本息的义务提供质押****

     资产管理人 万向信托成立于2012年8月，目前注册资本金人民币13.39亿元,，公司现有股东中国万向控股有限公司、浙江烟草投资管理有限责任公司、北京中邮资产管理有限公司、巨化集团公司、浙江省金融控股有限公司

    截至2020年末，公司总资产38.69亿元，净资产31.13亿元，实现营业收入15.67亿元，其中信托业务收入13.87亿元，实现净利润6.56亿元