【河南新乡市牧野发展管理2023年债权融资计划】··享·全·国·超·高·返·点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
百分百ZF控股+极低债率+超强区位发展优势+强势****！
规模：每期5000万元
期限：12个月
起息方式：当日计息
付息方式：每月付息
预期收益率：
认购金额 一年期 两年期
10-99万 8.0% 8.0%
100-299万 8.0% 8.0%
300万及以上 8.0% 8.0%
【发行方】
新乡市xx理有限公司，成立于2009年，注册资本13000万元，100%牧野区RMZF控股，是新乡市牧野区最主要的投融资和基础设施建设平台，负责牧野区国有资产运营的最主要平台，唯一股东为牧野区RMZF，负债率极低。
【****方】
新乡市牧xx设开发有限公司，牧野区RMZF实控国有企业，注册资本2亿元，经营范围：以自有资金对城市基础设施重大项目进行投资建设及运营；房地产开发、建设与运营；建筑物拆除活动；土地开发，土地整理。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供1.5亿应收账款质押，作为增信****。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.9亿土地抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】****方提供不可撤销连带责任********。
【区域介绍 】
【新乡市】河南省地级市，中原地区重要的工业城市，豫北地区的经济、教育、交通中心，2021年，新乡市地区生产总值3232.5亿元，比上年增长8.9%。2022年，全市实现地区生产总值3464亿元，总量居全省第6位，同比增长7.2%。
【牧野区】牧野区古属冀州，商汤时期为京畿之地，隶属于河南省新乡市，位于新乡市市区中北部，东西横穿整个新乡市区。2022年，全区生产总值完成719.1亿元，比上年增长6.5%。
往期更多项目：产品名称中诚信托-创享3号集合资金信托计划（第6期）发行机构490490">中诚信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)90850万预期年化收益率100-300万 7.5% 300-1000万 8% 1000万及以上 8.1%付息方式
半年付息
资金用途信托计划资金投资于重庆市融诚金享企业管理有限公司从而持有其100%股权，重庆融诚金享再以信托计划资金受让重庆融创置地有限公司持有的重庆樾坤房地产开发有限公司49.5%的股权及重庆融创置地持有的重庆樾坤剩余50.5%股权中21.21%股权的收益权，从而通过重庆樾坤投资于底层项目公司重庆卓麒房地产开发有限公司，最终投向标的项目。
还款来源标的项目投资收益。
风控措施重庆融创置地将持有的重庆樾坤剩余50.5%股权和持有的重庆卓麒1%股权质押给重庆融诚金享。
产品亮点1、拟投标的项目为位于重庆市核心商圈的住宅项目，项目配套完善，价值稳定，经济效益可观。 2、融创集团承诺：承诺无条件补足标的项目开发短缺资金且劣后退出；如因任何原因导致融创方向重庆融诚金享、受托人追回任何分配资金，融创集团承诺代重庆融诚金享、受托人支付相应款项；承诺当重庆融创置地未履约时代其受让股权及股权收益权或代为支付受让款项。
