【央企信托-231号兖州（AA+主体）银行间市场中票（公募债券）】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃

明天晚上封账，周三成立，公募债券，全国百强区第67位，有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工，兖州站是全国八大铁路枢纽之一。禁止挂网：
【央企信托-231号兖州（AA+主体）银行间市场中票（公募债券）】
规模5亿，统一到期日：2026年4月29日
税后收益：100万-300万：7.5%-7.6%/年

【风控措施】
1、资金用途：用于投资惠民城投在全国银行间债券市场发行的“22惠民建投MTN002”（中票、公募债券）。城投债券在城投平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：惠民城投是实际控制人为兖州财政局的国有独资企业，当地最大最重要平台，唯一公开债主体，少有的AA+评级城投公司，总资产515.1亿；

【区位优势】京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一。兖州区综合实力位居“全国百强区”第67位，有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代2022年7月21日公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位。2022年兖州区GDP600.1亿，一般预算收入50.3亿，经济发展和财政收入增长潜力极大。

往期更多项目： 佳业28号（佳源绍兴）集合资金信托计划（第二期） 产品名称 佳业28号（佳源绍兴）集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 大业信托 投资门槛 100万元 发行地 广州市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-08-18至 2021-08-22 发行规模 至7650万元 成立时间 2021-08-19 成立规模 7650万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 7.4至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省绍兴市柯桥区 产品特点 用款项目简介：兰印府项目位于绍兴市柯桥区兰亭街道兰亭湖大道，紧邻4A级兰亭风景区，项目周边配套设施完善，教育资源丰富，交通便利

    项目业态为小高层、联排、叠拼、双拼，定位为80-120㎡的经济刚需型及160-180㎡改善型纯住宅小区

    项目占地面积6.14万方，容积率1.11，总建面9.61万方，地上建面6.83万方，其中住宅面积6.75万方，项目总货值12.87亿元

     其他相关信息 100-300：7.4%；300及以上：7.8%   交易对手 绍兴兰亭金宝地产开发有限公司 绍兴兰亭金宝地产开发有限公司成立于2016年05月25日，注册地位于浙江省绍兴市柯桥区兰亭街道工业园区(金家店)，法定代表人为李孟德

    经营范围包括房地产开发经营

     交易结构 信托资金用于向绍兴兰亭金宝地产开发有限公司（以下简称“绍兴兰亭”）支付特定资产（兰印府项目土地使用权及上述土地使用权项下的土地上将来建成的、在建的和已建成的建筑物及其附属设施）收益权转让价款，绍兴兰亭将信托资金用于绍兴兰印府项目的开发建设

     还款来源 风控措施 1、抵押****：襄阳佳都房地产开发有限公司（以下称“襄阳佳都”）以其合法持有的襄城区环城南路宗地编号为20206001地块的国有土地使用权提供抵押****，初始抵押率68.49%，于信托计划成立前办理完成抵押登记手续

     2、质押****：武汉佳源君都房地产开发集团有限公司（以下称“武汉佳源”）以其持有的襄阳佳都房地产开发有限公司100%的股权提供质押****，在信托计划成立前办理完成质押登记手续

     3、********：佳源创盛控股集团有限公司（以下简称：佳源创盛）和佳源集团的实际控制人沈玉兴提供连带责任********

     资产管理人 大业信托成立于1992年12月，在原广州科技信托投资公司基础上重新登记而来，目前注册资本为14.85亿元人民币，注册地为广州市，在北京、上海、武汉设有业务管理部，公司控股股东为中国东方资产管理公司

    截至2020年末，公司总资产28.03亿元，净资产24.65亿元，实现营业收入5.04亿元，其中，信托业务收入4.84亿元，实现净利润1.12亿元