【洛阳高新实业债权融资计划城投债定融】·享·全·国·超·高·返·点
新【洛阳高新实业债权融资计划城投债定融】
国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！
规模：每期5000万元
期限：12个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期
10-99万 9.0%
100-299万 9.5%
300万及以上 10.5%
【发行方】：洛xx团有限公司(AA),实收注册资本67283万元，洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局持有其股权。公司是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA。
【****方】：洛阳西苑国xx有限公司作为洛阳涧西区主要的国有资本投资运营平台，由洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局实际控制，纯ZF平台公司，截止2022年6月底，总资产156亿元.AA主体评级,发债主体( 共存续9只债券，债券余额37亿,债项评级AAA ),偿债能力强。
【风控措施】：1.【超额应收账款质押】发行方提供超额应收账款质押，作为增信****。
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。【区域介绍】：洛阳有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明发源地，被称为”千年帝都、牡丹花城“，名列中国四大古都之首。洛阳总人口706.9万人，截至2021年末，洛阳地区生产总值达5447.1亿元。是国家重点支持建设的副省级城市，河南第二大城市。洛阳高新区成立于1992年，是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区，也是河南省内高新区、自创区、自贸区三大国家战略叠加实施的唯一区。洛阳高新区经济非常强劲，在常住人口只有20.88万人的情况下2021年实现GDP总量153.8亿，增长11.8%目前洛阳高新区和涧西区已正式合并，成为洛阳最强区。
往期更多项目：产品名称爱建信托-共赢•环球西安中心集合资金信托计划发行机构255255">上海爱建信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限36个月本期规模(万)95000万预期年化收益率100万及以上 9%+20%浮动收益 （基准收益率自信托满1个信托年度之日（含）起调整为9.2%，满2个信托年度之日（含）起调整为9.6%））付息方式
半年付息
资金全部用于认购新设SPV有限合伙优先级LP份额，有限合伙资金用于对项目公司—西安亿高进行增资，并最终用于环球西安中心项目建设等。
还款来源环球西安中心项目的销售回款、债务方偿还债务。
风控措施1、20强开发商中南（或其关联公司）驻场进行全封闭监管及资金账户监管。
2、项目公司的股东上海花德账户监管、派驻董事。
3、其他保护条款：
（1）拖售权：在信托期限满30个月时，信托有权将持有的西安亿高股权转让给第三方，同时有权要求其他股东按照相同的出售条件和价格向该第三方转让股权。
（2）限制散售权：本项目所含办公楼未经爱建信托同意，不得散售。
（3）优先清算权：爱建信托通过有限合伙持有的股权享有投资总额加上年化单利12%额度内的优先清算权。
（4）融资方出具清洁承诺。
（5）信托期内，在项目销售金额不达销售预测方案的75%时，或项目工程进度滞后9个月以上时，信托有权处置项目公司股权，其他股东需按照相同的出售条件和价格向该第三方转让股权。同时，上海花德（邦恩德控制）派驻西安亿高董事丧失其一票否决权。
