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火爆开打市场稀缺政信天花板城投债务极地区域当地城投平台首次非银融资用款项目城投文件支持城投平台****严禁挂网/朋友圈
【临沂JN财金财产权计划1期】
规模：剩余规模1.3亿，本期5000万 12月&24个月 自然季度付息
收益：
12个月：30万-50万（不含）8.3%，50万-100万（不含）8.6%，100万-300万（不含）8.8%，300万（含）以上9.0%；
资金用途：JN县基础项目建设以及补充流动性
风控措施及亮点：
1、融资方：莒南县xx团有限公司作为项目的融资主体，由莒南县财政局100%控股，实力雄厚，经营状况稳定。该项目为莒南财金首次发行非标信托，转让债权质押，有持续、稳定的经营收入，有足够的偿还能力，项目整体风险可控。
2、****方：****方莒xx是莒南县国有资产服务中心100%控股公司，AA评级，实际控制人是莒南县人民城投。公司业务以资本市场服务为主，涵盖市政工程建设、房地产开发经营、矿产资源开发、大中型产业服务管理等范围，项目扎实可靠、实力雄厚， 发展势头强劲。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
区域简介：
莒南县地处鲁东南鲁苏交界处，总面积1752平方公里，辖16个镇街275个行政村（社区）、108万人口。2022年实现地区生产总值283.71亿元，同比增长4.5%；固定资产投资增长10.5%；规上工业企业实现总产值662亿元，同比增长14%；完成一般公共预算收入21亿元，同口径增长14.4%。

往期更多项目：产品名称北京信托-榕益资本007号集合资金信托计划（第三个募集期第31个销售期）发行机构259259">北京国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域基础建设本期期限36个月本期规模(万)147567万预期年化收益率100-300万     7.2% 300-500万     7.4% 500-1000万    7.6% 1000万及以上    7.8%付息方式

按年付息

资金用途

信托资金约7.5亿元购买中通瑞德持有的上海广微100%的股权（中通瑞德承诺该部分资金将投入至上海广微并最终进入项目公司）；剩余信托资金约12.5亿元用于对上海广微进行追加投资，并进入项目公司，最终专项用于偿还项目公司对外借款（如有）、支付项目建设资金、支付信托业保障基金等。（资金最终投向于“德阳北延项目”建设）。

还款来源

股权转让、分红收入；广微控股支付差额补足款；****方履行****义务所支付的款项等。

风控措施

1、差额补足：广微控股为信托本金及收益实现提供差额补足。

2、********：广微控股实际控制人/东方海联/项目公司/上海广微为广微控股差补义务提供不可撤销连带责任********。

3、股权质押：东方海联及项目公司股权质押给北京信托为广微控股的差补义务提供不可撤销的连带责任********。

产品亮点1、四川省级重点开发项目，受托人根据。管理情况有权延长1年，延长期间业绩比较基准增加0.8%/年。信托产品期限2+1年。 2、项目优质：天府大道项目系四川省重大工程项目，是串联起成都平原经济区的“中轴线”，也是成都平原经济区发展的“脊梁”。天府大道北延线项目建成后，将加快促进成都德阳两地经济交流、推动成德同城化一体化进程，进而实现成德眉资同城化，构建“ 成都平原经济圈 ”。本项目系天府大道北延线德阳段，是德阳市拟重点发展区域，围绕该项目大力发展德阳天府旌城新区，将极大促进德阳市整体经济实力的提升。 、合作方可靠：本项目负责施工的联合体成员河南路桥、中交设计院、中建七局、中铁五局及中交四公局均为拥有较强资金实力和丰富施工建设经验的大型企业，本项目的完工风险基本可控。