【重庆万盛实业发展2023年债权项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

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直辖市稀缺政信项目重庆市市级平台公司****政信，重庆“一小时经济圈”所在地融资主体+AA****主体+1.7倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！ 
【重庆万盛实业发展2023年债权项目】
期限：12个月/24个月/36个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
两年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
三年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.4%-9.6%-9.8%-10.0%
【资金用途】用于重庆市万盛经开区市政工程项目建设。
【发行方】重庆万xx限公司，是重庆市万盛经开区重点城投平台，股东为重庆市万盛经开区国资委100%控股，截止2022年10月底，总资产114.88亿。主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，再融资能力强，履约能力强。
【****方】重庆市万xx区开发投资集团有限公司，是重庆市城投批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，****能力强，经济实力雄厚，****能力强。为本产品提供不可撤销连带****责任****。
【应收账款质押】发行方提供1.7倍确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【区域简介】重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市城投直接管理，具有“经开区(行政区"的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林和奥陶纪“世界第一天空悬廊”等22个景区所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

往期更多项目：产品名称五矿信托-恒信共筑449号-璟荣42号集合资金信托计划发行机构467467">五矿国际信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)105000万预期年化收益率100-1000万      5.5-5.8% 1000及以上       5.6-5.9%付息方式

按季付息（每季度末月20日）

资金用途

信托资金用于受让位于扬州市的高邮领峰项目特定资产收益权，最终用于用款项目开发建设。

还款来源

1、扬州市高邮领峰项目销售收入

2、合景泰富和广州合景综合调配 

3、抵押物处置后收入

风控措施

1、抵押****：盐城市盐龙街道青年路北、创智路东西两侧20200401号地块。

2、质押****：江苏隽达房地产开发有限公司100%股权 。

3、********：合景泰富集团控股有限公司 （港股上市 1813.HK）。

4、差额补足：广州合景控股集团有限公司。

产品亮点1、项目主体实力雄厚：1）合景泰富集团（KWG）作为老牌粤企，风格稳健，综合实力较强，具有丰富的开发经营和区域品牌能力。连续多年中诚信评级为AAA。2）合景泰富集团控股有限公司（香港上市公司，HK1813）提供100%连带责任********。3）广州合景控股集团有限公司（合景泰富境内运营主体）提供100%差额补足。 2、抵押物区域较好：1）2019年盐城GDP总量位列江苏省第8位，苏北地区第一位；第二、三产业占比高达89%，产业结构优；对外交通通达，高铁3h左右可达周边主要城市。 抵押地块位于盐都区高新产业园区（国家级高新区），距离高新区管委会2km，距离盐都区****8km，距离盐城高铁站12km，距离南洋国际机场20km。2）距离盐城核心商圈15min车程，包括盐渎商圈（万达广场、宝龙光广场）、建军路商圈（金鹰购物中心）、聚龙湖商圈（金鹰奥莱城）、城北商圈（爱琴海）。 3、抵押物资质优质：项目所处区域经营实力较强，具有较强的购买力；项目所处区位发展规划情况广阔、交通便利；项目盈利能力良好，抵押物项目销售情况预计较好。