【2022林州城投债权1号、2号】·享·全·国·超·高·返·点

上新爆品！！真正国元信托同款！首次定融！财政局下属平台！！2021年财政预算收入超过40亿！！城投负债率仅12.63%！！河南林州-红旗渠精神的发祥地（国家级经济开发区＋存款河南省各县（市）之首+中国最大县级汽车配件生产基地）债项AAA主体融资＋债项AAA主体****+应收账款质押+土地抵押低负债！每日成立！季度付息！
【2022林州城投债权1号、2号】
规模：1号不超过1亿元； 2号不超过5000万元。
期限及付息：1号为12个月；2号为24个月。
投资金额对应收益：
1号：30-50-100-300（万）：8.8%-9%-9.2%-9.4%/年；
2号：30-50-100-300（万）：9%-9.3%-9.5%-9.8%/年。
用途：用于补充流动资金。
【融资方】林州xx集团有限公司，成立于2011年，注册资本8.75亿元，实控人是林州市财政局，主体评级AA,债项评级AAA（存续债券2只，余额6亿）。是林州市重要的城市基础设施建设主体，承担基础设施及保障房建设、建筑业代理、建材销售和房地产开发等业务。2021年年中总资产167.51亿，总营收13.38亿。
【增信措施】
【****方】林州红旗渠经xx发区****控股有限公司，成立于2009年，注册资本1.63亿元，实控人是林州市财政局，公司以土地开发、城市基础设施建设业务为主，同时涉及供暖、发电、旅游等多方业务。主体评级AA,债项评级AAA（存续债券4只，余额10亿）。截止2021年中总资产200.22亿，总营收7.27亿，负债率仅40.97%。
【应收账款质押】
发行人1号提供金额1亿元、2号提供金额1亿元应收账款进行质押****。
【土地抵押】
提供总价值56,231.9万元抵押物进行抵押****。

往期更多项目：产品名称国投泰康信托-信天翁1567号集合资金信托计划发行机构492492">国投泰康信托有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)85000万预期年化收益率100及以上      7-7.2%付息方式

按季付息

资金用途

信托资金全部用于受让项目公司持有标的项目的特定资产收益权,到期由项目公司溢价回购。

还款来源

1、第一还款来源为标的项目及抵押项目的销售收入；

2、第二还款来源为****方的连带责任********；

3、第三还款来源为抵押资产处置变现。

风控措施

1、抵押人眉山簏坤房地产开发有限公司名下位于眉山市彭山区彭祖项目水郡未来城板块的104.81亩住宅地块提供第一顺位抵押；

2、融创房地产集团提供连带责任********；

3、抵押人公司眉山簏坤房地产开发有限公司股东承诺其100%股权不对外提供质押****；

4、眉山簏坤房地产开发有限公司为不超过7.25亿元的回购本金及收益承担共同回购义务;眉山市环球世纪会展旅游开发有限公司为不超过1.25亿元的回购本金及收益承担共同回购义务。

产品亮点