【成武文亭城投债权】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结

严禁挂网！稀缺山东纯政信！
融资方与****方均为成武国资局100%控股！足额应收账款质押+土地抵押。
【产品名称】 成武文亭城投债权
【规模】2亿 12月/24月，季度付息
【1年期收益】5-20-50-100万，8.0%-8.5%-9.0%-9.5%
【2年期收益】5-20-50-100万，8.5%-9.0%-9.5%-10.0%
【资金用途】用于成武县振兴街街道建设工程项目及补充公司流动资金等
【融资方】
发行方成武文亭城投，国资局100%控股，是成武最大的城投平台，是最重要的基础设施建设主体，得到当地城投和财政大力支持！总资产高达30亿，资产负债率低，营收稳定；
【****方】
****方成武xx置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，****能力强；
【增信措施】
1、价值4.5亿元应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
2、3亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【区位优势】
区域经济强！菏泽市是山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿。成武县—伯乐故里，历史悠久，资源丰富，物华天宝人才辈出。隶属著名的牡丹之乡菏泽市，总人口70万，GDP177亿，地方一般公共预算收入13亿，成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县。

往期更多项目：产品名称江苏信托-富居28号集合资金信托计划（第1期第1次申购）发行机构458458">江苏省国际信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限个月本期规模(万)万预期年化收益率付息方式资金用途

信托资金投资于南京阳融房地产开发有限公司70%股权，最终用于位于江北新区城南河路以南、园创路以北（(NO.新区2021G11)标的地块的开发建设。

还款来源

1、持有、处置标的股权所获得的投资收益；

2、信托财产管理和运用过程产生的其他收益。

风控措施

1、被投资企业（南京阳融）层面:(1）实际持有南京阳融70%股权，按章程约定行使股东权利。(2）向南京阳融派驻现场监管人员，对南京阳融章证照及银行账户实行共管，对南京阳融资金使用进行监管。

2、项目公司（南京招锦弘新房地产开发有限公司)层面:(1）通过南京阳融参与项目公司股东会决策，按章程及合同约定行使股东权利。(2）向项目公司委派1名董事，按章程及合同约定行使董事权利，参与董事会决策。(3）向项目公司派驻现场监管人员，对项目公司章证照及银行账户实行共管，对项目公司资金使用进行监管。(4）设置工程进度及销售进度考核指标。

3、股权转让方（南京弘腾房地产开发有限公司）层面:限制股权质押与转让。信托计划存续期间，未经受托人书面同意南京弘腾不得出售或质押其持有的南京阳融股权。

产品亮点