【绵阳富乐投资2023债权计划】·享·全·国·超·高·返·点
绵阳富乐投资2023债权计划
【规模】2亿【期限】24/36个月
【预期收益】
10-50-100-300万：
二年期：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
三年期：9.3%-9.5%-9.9%-10.0%
【付息方式】自然季度付息
【资金用途】绵阳市游仙高新区南区生态空间治理及环境保护提升项目及补充公司流动资金
【项目亮点】
1、城投融资：绵阳富xx限公司（绵阳游仙高新技术产业园区管理委员会控股90%，四川省财政厅持股10%，总资产83亿）公司作为高新产业园区主要建设平台之一，承担游仙高新技术产业园区基础设施建设，规划建设的项目均是绵阳市城投重点关注的技术产业示范项目。
2、【****方】绵阳园城融合发展集团有限责任公司，成立于2016年11月，注册资本10亿元，游仙高新技术产业园区管理委员会100%控股。公司的主营业务为：土地综合开发，城市基础设施建设，是高新技术产业园区主要建设平台之一。公司资产56亿，****能力强。
3、【足额应收账款质押】发行方提供其对管委会的3亿元应收账款质押（管委会确权），并在中登网进行登记。
【区域介绍】绵阳市是中国唯一的科技城，是我国重要的国防军工和科研生产基地，拥有国家级科研院所18家。2022年，绵阳地区生产总值3626亿元，居全省第二。全市实现一般公共预算收入159亿元，游仙区是中国科技城核心区、绵阳市主城区。
往期更多项目： 鑫金5号集合资金信托计划（第11期） 产品名称 鑫金5号集合资金信托计划（第11期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-26至 发行规模 5000至万元 成立时间 2021-07-28 成立规模 5000万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 7.6至8.1% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 投资领域 房地产 投资项目所在地 广东省深圳市罗湖区 产品特点 佳兆业商业集团为佳兆业集团控股有限公司(01638. HK)旗下子公司，2020年佳兆业集团荣获第十一届工、农、中、建四大行深圳分行联合评选的深圳地产资信10强，2021年获中指研究院中国大陆在港.上市房企财务稳健性Top7，佳兆业集团最新地产百强排名第21位
其他相关信息 100-300:7.6%；300-1000:7.9%；1000-2000:8.1%；2000及以上：协定 交易对手 佳兆业商业集团有限公司 佳兆业商业集团有限公司成立于2004年07月19日，注册地位于深圳市罗湖区南湖街道人民南路2008号嘉里中心2901室，法定代表人为岳耀磊
经营范围包括一般经营项目是：商业经营管理策划、信息咨询（均不含限制项目）；物业租赁；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）；房地产项目策划；物业管理；从事货物及技术的进出口业务（国家明令禁止及特种许可的除外）
，许可经营项目是：佳兆业商业集团有限公司对外投资16家公司
交易结构 信托资金投资于佳兆业商业集团有限公司2021年私募债券
还款来源 主要还款来源为融资人经营及再融资收入 风控措施 该债券由佳兆业集团(深圳)有限公司AA+提供********，沈阳市浑南区优质住宅用地抵押(抵押率不超过60%)，项目公司100%股权阶段性质押
资产管理人 XX信托成立于2009年7月1日，注册地北京，股东架构为XX资本投资有限公司持股80.5090%；蒙特利尔银行持股16.2408%；XX财务有限责任公司持股3.2502%，目前公司注册资本为28.31亿元人民币
截至2020年末，公司信托资产管理规模1575.97亿元，公司总资产49.38亿元，净资产46.82亿元，实现营业收入7.83亿元，净利润3.01亿元
