【重庆市华茂投资债权资产1号】·享·全·国·超·高·返·点

AA国企平台****➕ 重庆区域优质投资产
 【重庆市华茂投资债权资产1号】
【募集规模】5000万
【产品期限】12个月
预期年化收益率：10W-50W-100W 8.3%-8.6%-9.0%

  【融资主体】重庆市xx公司是酉阳县国有独资重点企业，注册资金3亿元。公司主要负责全县土地整治与开发、旧城棚户区改造与地产开发、农村人居环境建设、乡村旅游及农业综合项目建设、城镇环卫、污水处理厂及二三级管网建设运营、殡仪馆建设及配套设施的完善等基础设施建设。截止2023年1月，公司资产总额44.49亿元，净资产19.94亿元，偿债能力较强。
【****主体】国有AA平台****：酉阳xx投资（集团）有限公司是酉阳县城投授权的唯一旅游国有经营主体,主要负责酉阳县内重要旅游资源的投资、开发、建设、经营和管理；旅游基础设施建设；旅游景区土地整治和开发;自有房屋租赁。旗下拥有桃花源国家5A级旅游景区、龚滩古镇国家4A级旅游景区、神龟峡（酉阳）国家4A级旅游景区、龙潭古镇国家4A级景区等优质旅游资源。截至2022年11月，公司资产总额116.76亿元，净资产58.64亿元。公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，****能力较强。
【酉阳县简介】
酉阳县位于重庆市东南部，是重庆市幅员面积最大的区县，酉阳区位条件优越，渝怀铁路纵贯酉阳直达东南沿海，成为西南出海大通道，渝湘高速公路全线贯通，3 小时可达重庆、4 小时可达长沙，酉阳成为两个都市圈的“郊区”。酉阳县内旅游资源丰富，有桃花源国家5A级旅游景区、龚滩古镇国家4A级旅游景区、神龟峡（酉阳）国家4A级旅游景区、龙潭古镇国家4A级景区等优质旅游资源。2022年全年实现地区生产总值为231.7亿元，增长2.3%，一般公共预算收入15.1亿元，增长0.8%，发展势头较好

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向天津滨奥发放信托贷款，资金最终用于天津市金科天湖南苑项目及天湖广场项目的开发建设。

1、土地及在建工程抵押：石家庄金科以其持有的位于石家庄市正定新区整宗土地及部分在建工程为信托计划提供抵押****，初始抵押率不超过55%。同时,追加石家庄金科作为信托贷款的共同借款人/共同债务人。

2、不对外质押承诺函：石家庄金科出具其100%股权不对外质押的承诺函。

3、********：重庆金科、金科展昊为本信托计划提供100%连带责任********。