【成都都江堰政信项目】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结

自主管理【成都都江堰政信项目】
三周半总进4.46亿，本期周五成立计息，欢迎合作。

往期更多项目：产品名称陕国投信托-兴隆16-1号集合资金信托计划（第18期）发行机构480480">陕西省国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域金融本期期限14个月本期规模(万)万预期年化收益率100-300万    6.8% 300-1000万     7.1% 1000及以上       7.3%付息方式

按季付息

资金用途

用于向中小微企业主发放经营性个人房屋抵押贷款或投资符合准入标准的个人房屋抵押贷款债权，信托计划项下沉淀资金可由我司自行投资于安全性和流动性较高的货币基金产品。

还款来源

借款人按协议约定偿还的本金及利息等作为本项目还款来源。

风控措施

1、结构化设计：优先级受益人信托本金与次级受益人信托本金的比例在任何时点不超过3:1，次级受益人以其信托财产为优先级受益人本金及收益的安全提供保障。

2、房产抵押增信：抵押人以其持有的房产抵押至陕国投名下，为贷款提供****，抵押率不超过70%，贷款违约成本高。

3、逾期债权转让或代偿：受让方定期受让/代偿项目项下逾期债权。

4、资金回路封闭：信托专户作为借款人还款的唯一账户，账户封闭处理，实现资金封闭流转，对现金流进行实时监控，并在必要时，对账户进行资金截流。

5、超额利息覆盖：信托回款利息超额覆盖投资者预期收益。

6、资产期限不超过资金期限：贷款到期日不超过当期资金到期日，规避项目流动性风险。

7、资产质量监控：动态监控资产质量设置预警线及平仓线等指标，并在必要时，对项目采取设定的风控管理措施保障信托资产安全。

8、全流程系统管理：陕国投普惠金融业务运营管理系统与合作机构贷款系统进行对接，通过系统对底层贷款进行贷款审核、贷款发放、贷后管理等项目运营全流程、自动化管理。

产品亮点1、融资方上海邦成达资产管理有限公司于2006年3月3日在静安区市场监督管理局登记成立。法定代表人桂涛，公司经营范围包括资产管理，企业投资管理，经济信息咨询、企业财务咨询等。 2、审贷分离：设置借款人准入标准，严格执行审贷分离制度，实行中后台 集中审批，防范道德风险； 3、系统支持：合作机构使用行业内成熟的贷款系统，并与陕国投普惠金融 信贷系统实现对接； 4、风控措施严谨：信托设定了结构化设计、房产抵押增信、逾期债权转让 或代偿、资金回路封闭、资产质量监控等综合风控措施，严密防范项目风险。