【浙江安建展图实业债权】·享·全·国·超·高·返·点
国家级平台控股+足额应收账款支持+负债率低+到期溢价回购
【浙江安建展图实业债权】
【规模】5000万（12个月）；
【付息】自然季度付息；(5日、20日）
10万-50万 50万-100万 100万-300万 300万及以上；
12个月：7.5% 7.8% 8.1% 8.5%
【资金用途】本项目认购资金，用于德州菜篮子项目建设及补充企业流动资金.
【融资方】发行方实力雄xx业有限公司成立于2022年4月13日，注册资本15000万元，是国家电力投资集团有限公司控股的，国有二级子公司，实控人为国务院国有资产监督管理委员会。负债率超低，该项目为首次通过定融形式融资，未来收入保障性较大且再融资能力强，到期还款压力小，项目安全边际高。
【****、承诺方1】恒筑伟xx）集团有限公司2014年9月始创于北京，注册资本1・5亿人民币。股东为国家电力公司（国务院国有资产监督管理委员会）集团以实业开发与贸易、金融、重组并购、互联网、文旅、能源六大板 块为核心，主要涉及股权投资、文旅地产、能源产业、传媒行业、互联网行业、能源产业等多个领域.
【****、承诺方2】菜篮子xx限公司隶属于蓝田农发实业（北京）有限公司.公司以特色农业产业为依托，结合 绿色生态、美丽宜居、民俗文化等特征，打造具有明确的特色农业产业定位、 农业文化内涵、农业旅游功能的“宜居、宜商、宜业、宜养、宜游”的新型现代农业发展空间平台.
往期更多项目：产品名称重庆信托-京瑞安盈集合资金信托计划5期发行机构459459">重庆国际信托股份有限公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)5000万预期年化收益率100-300万 6.4% 300-600万 7% 600-1000万 7.1% 1000-5000万 7.2% 5000及以上 7.3%付息方式
按季付息（每季度末月20日）
资金用途信托资金用于分笔向徐州恒冠置业有限公司发放信托借款，资金用于位于江苏省徐州市丰县南环路北、康桥路西侧的2018-03号地块对应的翡翠华庭小区项目的开发建设、归还借款及我公司认可的其他资金用途。
还款来源标的项目的销售回款、项目公司的经营收入及其他全部合法现金流。
风控措施1、土地抵押****：无锡恒瑞置业有限公司以其持有的位于江苏省无锡市锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧的C地块51,060㎡土地使用权为信托借款提供抵押****，抵押率约为69%。
2、法人********：恒大地产集团有限公司为信托借款提供连带责任********。
3、计提解押/偿债****金：上述抵押物申请预售时，如需解除抵押物的抵押登记手续或需受托人出具同意预售函的，无锡恒瑞置业有限公司应按受托人要求计提解押/偿债****金，或提供其 他经受托人认可的还款保障措施。
4、强制执行公证：信托计划全套交易文件按照受托人要求在重庆办理强制执行公证。
5、其他增信措施：受托人认可的其他增信措施。
