【YCCJ发展债权之YC县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目】··享··全··国··超··高··返··点,合同可面签,返点现结
【YCCJ发展债权之YC县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目】
独家首发
AA级平台****
1.4倍应收账款质押+实物抵押
【产品规模】总规模6.7亿，分期发行；
【期限】18个月；
收益率：
10万≤X＜50万——8.5%
50万≤X＜100万——9.0%
100万≤X＜300万——9.3%
X≥300万——9.6%
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【资金用途】xx片区回迁）住宅小区建设项目
【发行方】YC县Yxx有限公司
Yxxx设发展有限公司，2016年12月成立。实控人为YC县CZ局，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。公司发展稳健，实力雄厚，偿债可靠。
【****方】YC县SH城xx限公司
YC县SH城市建设投资有限公司，成立于2012年8月13日，由YC县人民ZF研究确定，并委托YC县国有资产运营中心出资组建的有限责任公司。获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。截至2022年11月，公司资产总额近150亿元。公司发展稳健，实力雄厚，偿债可靠公司主体资信为AA级。
【区域优势】
YC位于山东省西南部，是当之无愧的千年古镇。YC是水浒故事的发祥地，素有“梁山一百单八将，七十二名在郓城”之说。水浒文化旅游资源丰富，被评为山东省首批旅游强县，荣膺“中国好汉之乡”称号。
YC县经济保持增长，2022年1-11月累计，全县一般公共预算收入37亿元，同比增长5.9%；地区生产总值(GDP)530亿元，按可比价格计算,比上年增长5.5%。
往期更多项目： GX·新然65号集合资金信托计划（第五期） 产品名称 GX·新然65号集合资金信托计划（第五期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 兰州市 收益分配方式 发行时间 2021-07-12至 发行规模 至4230万元 成立时间 2021-07-16 成立规模 4230万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 7.15至7.3% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中国光大银行股份有限公司兰州分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省盐城市大丰区 产品特点 大丰区地处江苏省东部沿海地区,位于盐城市东南，上海市北翼,东临黄海,受长江三角洲经济圈辐射，区位优势突出
2020年全区地区生产总值为686.78亿元，同比增长4.0%,大丰区一般预算收入53.57亿，同比增长5%
区域位置优越,经济实力和财政收入较强，且处于增长态势
其他相关信息 100-300：7.15%；300-1000：7.3%；1000及以上：协定 交易对手 盐城市大丰区城市建设集团有限公司 盐城市大丰区城市建设集团有限公司成立于2002年06月24日，注册地位于盐城市大丰区健康东路82号，法定代表人为仇宏伟
经营范围包括房地产开发经营；城建国有资产经营；开展授权范围内国有资产的处置及信息咨询服务；蔬菜、瓜果、花卉、树木种植；水产养殖
交易结构 本项目所有交易对手均为AA评级主体，且涵盖了大丰区第一大、第二大基础设施实施主体
还款来源 交易对手经营性收入 风控措施 大丰高鑫提供价值约2.3亿的房产抵押****，为本项目提供了较强的保障措施
抵押物为写字楼,位于大丰市区，紧邻大丰高新区管委会,位置较好
资产管理人 XX信托前身为XX信托有限责任公司，成立于1980年
2014年5月，经中国银监会批准，中国XX集团股份公司成功受让原XX信托公司51%股权，成为公司控股股东，目前公司注册资本金为84.18亿元人民币
截至2020年末，公司管理信托资产余额10260.76亿元，；公司总资产180.81亿元，净资产146.68亿元，实现营业收入56.30亿元，其中，信托业务收入47.90亿元，实现净利润26.11亿元
