【央企信托-德州齐河城投债集合信托计划】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃专业风控团队┃┃把控风险┃
爆款央企信托22个月标债项目
区域第一公募发债主体，当地最大AA+平台****
济南50公里都市圈副中心区域
【央企信托-德州齐河城投债集合信托计划】
【要素】3亿，22个月（固定到期日2025年1月6日到期），按年付息（1月6日）
【收益】100-300万：7.2%-7.4%
【资金用途】投资于齐河城投发行的公司债。
【发行方】齐河县城市经营建设投资有限公司，当地第一大发债主体，实控人为齐河县人民城投国有资产监督管理局；总资产377.80亿元，净资产195.37亿元，资产负债率48.29%；主体信用评级为AA。
【****方】齐河城投建设集团有限公司，当地最大的基建持股平台，实控人为齐河县人民城投国有资产监督管理局；总资产345.20亿元，净资产190.46亿元，资产负债率44.82%；主体信用评级为AA+。
【区域介绍】齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐。
往期更多项目：产品名称中建投信托-安泉610号（融创海映兰屿）集合资金信托计划九期发行机构472472">中建投信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)8480万预期年化收益率100-300万 6.7%； 300-600万 6.9%； 600万及以上 7.3%付息方式
半年付息
资金用途信托资金用于向北海融都置业有限公司发放信托贷款，贷款资金用于北海海映兰屿项目1-3期的开发建设。
还款来源项目销售回款，****方履约，抵押物处置等。
风控措施1、********：****人融创房地产集团有限公司根据约定提供连带责任********。
2、抵押****：抵押人广西新海湾城建投资有限公司根据约定提供抵押****。
3、权利质押****：出质人南宁融创基业房地产开发有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人广西大都投资有限公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人45%股权；出质人北海金癸房地产有限责任公司根据约定提供质押****，质押物为出质人持有的抵押人10%股权。
