【金泽城投债7号私募证券投资基金】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
【投资期限】2025年7月14日到期
【业绩基准】固定8.3%（税后），超额部分享受50%分成
【投资标的】2022年巴中市国有资本运营集团有限公司债券（第三期）【债券简称：22巴中03，证券代码：194946.SH】
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】华创证券有限责任公司
【发行方介绍】
债券发行人：巴中市国有资本运营集团有限公司，主体评级AA级，公募发债主体AA。是巴中市规模最大最重要的国有资产运营主体，在巴中市交通运输、天然气、供水、城市基础设施建设等领域处于绝对主导地位。截止2022年公司总资产510亿，截至2022年6月末公司净资产增长至269.60亿元，同比增速51.95%。
股东背景：本期债券发行人的控股股东为巴中发展控股集团有限公司，股东四川省财政厅，实际控制人为巴中市国有资产监督管理委员会。
地区优势：巴中市为四川省地级市，巴中市地处成都、重庆、西安三大中心城市的几何中心，是联结“一带一路”和成渝—关天经济区的重要节点。2021 年，巴中市完成地区生产总值 742.51亿元，增速3.3%，一般公共预算收入为 50.80 亿元，同比增长 4.95%，未来随着秦巴生态经济带的发展以及城镇化建设进程的加快，巴中市将释放较大的经济发展潜力。
往期更多项目： 安盈16号集合资金信托计划（第3期D类） 产品名称 安盈16号集合资金信托计划（第3期D类） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 陆家嘴信托 投资门槛 100万元 发行地 上海市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-09-06至 2021-09-10 发行规模 至12000万元 成立时间 2021-09-10 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至5.9% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 平安银行深圳分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 浙江省杭州市富阳区 产品特点 1、交通便利，宜居品质物业：项目位于杭州市富阳区，富春宜居品质区； 2、配套完善，品质房企操盘：项目为刚需盘，体量适中，项目周边配套完善，对杭州市富阳区客户具有较大吸引力
3、结构完善，双优先设计：项目公司通过标的公司优先向合伙企业进行分配，合伙企业优先向信托计划进行分配，双优先设计的股权投资产品
其他相关信息 业绩比较基准：5.9% 交易对手 杭州绿城浙诗置业有限公司 杭州绿城浙诗置业有限公司成立于2021年03月02日，注册地位于浙江省杭州市富阳区银湖街道勤丰村和尚庄25号一楼，法定代表人为叶慧标
经营范围包括许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)
交易结构 信托资金用于受让深圳市创欣源企业管理有限公司持有的杭州创欣茂格企业管理有限合伙(合伙企业) )有限合伙份额，向合伙企业实缴出资
信托计划间接持有杭州绿城浙诗置业有限公司(以下简称"浙诗置业"或“项目公司") 34.3%的股权
还款来源 1、标的项目销售收入； 2、交易对手的经营收入； 风控措施 资产管理人 陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本48亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
截至2020年末，公司总资产94.48亿元，净资产66.78亿元，实现营业收入19.36亿元，其中信托业务收入13.76亿元，实现净利润11.52亿元
