【YCCJ发展债权之YC县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目】┃享·全·国·超·高·返·点最新项目，最优返利,返点现结
【YCCJ发展债权之YC县南城名苑（胜利片区回迁）住宅小区建设项目】
独家首发
AA级平台****
1.4倍应收账款质押+实物抵押
【产品规模】总规模6.7亿，分期发行；
【期限】18个月；
收益率：
10万≤X＜50万——8.5%
50万≤X＜100万——9.0%
100万≤X＜300万——9.3%
X≥300万——9.6%
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【资金用途】xx片区回迁）住宅小区建设项目
【发行方】YC县Yxx有限公司
Yxxx设发展有限公司，2016年12月成立。实控人为YC县CZ局，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。公司发展稳健，实力雄厚，偿债可靠。
【****方】YC县SH城xx限公司
YC县SH城市建设投资有限公司，成立于2012年8月13日，由YC县人民ZF研究确定，并委托YC县国有资产运营中心出资组建的有限责任公司。获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。截至2022年11月，公司资产总额近150亿元。公司发展稳健，实力雄厚，偿债可靠公司主体资信为AA级。
【区域优势】
YC位于山东省西南部，是当之无愧的千年古镇。YC是水浒故事的发祥地，素有“梁山一百单八将，七十二名在郓城”之说。水浒文化旅游资源丰富，被评为山东省首批旅游强县，荣膺“中国好汉之乡”称号。
YC县经济保持增长，2022年1-11月累计，全县一般公共预算收入37亿元，同比增长5.9%；地区生产总值(GDP)530亿元，按可比价格计算,比上年增长5.5%。
往期更多项目： 榕益资本007号集合资金信托计划（第三个募集期第三十七个销售期） 产品名称 榕益资本007号集合资金信托计划（第三个募集期第三十七个销售期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按年分配 发行时间 2021-07-23至 发行规模 至340万元 成立时间 2021-07-28 成立规模 340万元 产品期限 36月 期限类型 单一期限 预计收益 7.2至7.8% 收益类型 固定型 投资方式 股权投资 资金托管行 招商银行股份有限公司北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 四川省德阳市 产品特点 1、四川省级重点开发项目，受托人根据
管理情况有权延长1年，延长期间业绩比较基准增加0.8%/年
信托产品期限2+1年
2、项目优质：天府大道项目系四川省重大工程项目，是串联起成都平原经济区的“中轴线”，也是成都平原经济区发展的“脊梁”
天府大道北延线项目建成后，将加快促进成都德阳两地经济交流、推动成德同城化一体化进程，进而实现成德眉资同城化，构建“ 成都平原经济圈 ”
本项目系天府大道北延线德阳段，是德阳市拟重点发展区域，围绕该项目大力发展德阳天府旌城新区，将极大促进德阳市整体经济实力的提升
3、合作方可靠：本项目负责施工的联合体成员河南路桥、中交设计院、中建七局、中铁五局及中交四公局均为拥有较强资金实力和丰富施工建设经验的大型企业，本项目的完工风险基本可控
其他相关信息 100-300：7.2%；300-500：7.4%；500-1000：7.6%；1000及以上：7.8% 交易对手 中通瑞德投资(上海)有限公司 中通瑞德投资（上海）有限公司于2013年12月19日在虹口区市场监督管理局登记成立
法定代表人陈翔宇，公司经营范围包括投资管理，实业投资，资产管理，投资咨询，房地产开发等
交易结构 信托资金约7.5亿元购买中通瑞德持有的上海广微100%的股权（中通瑞德承诺该部分资金将投入至上海广微并最终进入项目公司）；剩余信托资金约12.5亿元用于对上海广微进行追加投资，并进入项目公司，最终专项用于偿还项目公司对外借款（如有）、支付项目建设资金、支付信托业保障基金等
（资金最终投向于“德阳北延项目”建设） 还款来源 1、股权转让、分红收入； 2、广微控股支付差额补足款； 3、****方履行****义务所支付的款项等
风控措施 1、差额补足：广微控股为信托本金及收益实现提供差额补足
2、********：广微控股实际控制人/东方海联/项目公司/上海广微为广微控股差补义务提供不可撤销连带责任********
3、股权质押：东方海联及项目公司股权质押给北京信托为广微控股的差补义务提供不可撤销的连带责任********
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截至2020年末，公司受托管理信托财产规模1930.96亿元，公司总资产145.17亿元，净资产99.08亿元，实现营业收入16.54亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润9.94亿元
