【苏川渝浙鄂豫等非网红城投债券池】·享·全·国·超·高·返·点
【开源2号-苏川渝浙鄂豫等非网红城投债券池】
【要素】份额锁定期365天
【起投金额】：100万起投
【业绩比较标准】： 7.5%/年
【资金用途】 主要投资于湖南、湖北、陕西、山西、江苏、四川、重庆、浙江、河南、河北非网红区域城投平台发行的债券。
【投资亮点】
1.AA评级及以上发债主体：企业主体信用评级越高，企业抗风险能力越强、盈利能力越强，再融资能力越强。
2.主要投资区域：优选非网红省市，城投信用较好的区域。
3.投资组合灵活：覆盖投资区域多，可组合标的多，组合投资可以更好的规避行情波动风险，实现更好收益。
【城投债】城投债是由城投控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，债券兑付为城投最优先偿还顺位，兑付顺位优于银行贷款及其他非标产品，城投债是城投直接融资的唯一合法方式，受到中央及各级城投的高度重视，确保债券发行及兑付也是各级城投最为重要的城投任务之一。
1.投资标的优势：城投债券近30年零违约；
2.偿债能力优势：城投债券偿付有金融资源倾斜，城投优先偿债等优势，更易获得本地银行信贷支持及城投偿债资金划拨；
3.组合配置优势：目前中国存量城投债券超1.7万支，存续债券规模超14万亿，可选可组合标的多；
4.投资主体优势：精选非网红省份，地区经济发展前列的区县，优选AA/AA+评级的城投平台，保障投资稳健。
往期更多项目： 银杏2141期西安曲江兆星优质股权投资集合资金信托计划（T类） 产品名称 银杏2141期西安曲江兆星优质股权投资集合资金信托计划（T类） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 中铁信托 投资门槛 300万元 发行地 成都市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-09-22至 发行规模 至万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 至% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 民生银行 投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市曲江新区 产品特点 标的项目位于西安市曲江新区，地处西安城市发展中轴线上的核心区域和城市发展片区目标“中间最优”位置
其他相关信息 经模拟测算，年华基准收益率预测：300-600：6.8%；600-1000：7%；1000及以上：7.2% 交易对手 西安曲江大明宫置业有限公司 西安曲江大明宫置业有限公司成立于2008年07月29日，注册地位于西安市大明宫遗址区玄武路78号（办公楼西区二层），法定代表人为张帅
经营范围包括一般经营项目：房地产开发、经营、销售、咨询；基础设施配套建设；水电、冷暖气安装、维修服务；室内外装潢设计服务；建筑材料、装潢材料批发、零售；房屋租赁
交易结构 信托计划设立项目公司，由中铁信托持股95%，大明宫置业持股5%，项目公司以出让方式获得西安曲江新区三兆村安置房项目用地并进行后续的开发建设
还款来源 风控措施 中铁一局全面参与项目运营管理和工程建设
中铁信托派驻董事、监事，中铁信托享有重大事项决策一 票否决权
资产管理人 中铁信托成立于2007年7月，原名为衡平信托有限责任公司，目前注册资本50亿元人民币，控股股东中国中铁股份有限公司
截至2020年末，信托资产管理规模超过3000亿元，公司总资产161.58亿元，净资产98.12亿元，实现营业收入19.90亿元，其中信托业务收入15.36亿元，实现净利润10.06亿元
信托产品按期兑付率连续三十三年保持100%，在业界享有良好声誉，中国信托业协会行业评级中获得最高A级序列
