【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA****主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳西苑xx有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【****方】洛阳高xx团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，****能力强。提供不可撤销连带****责任****。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级城投高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
往期更多项目： 恒信国兴510号 产品名称 恒信国兴510号-政兴51号集合资金信托计划（B类第8期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-07-26至 2021-07-29 发行规模 至360万元 成立时间 2021-07-30 成立规模 360万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.9至7.5% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行东莞分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 河北省唐山市路北区 产品特点 1、唐山金控是唐山市国资委实际控制的企业，公开发债主体评级AA+，是唐山国际旅游岛内唯一的土地和旅游资源运营主体，区域专营性强，持续受到****大力支持；同时是上市公司康达新材的控股股东，市场化收入规模可观、增长稳定
截至2020年末，唐山金控总资产285.5亿元，资产负债率49.79%；2020年营业收入30.59亿元，净利润6.74亿元，综合实力较强
2、本项目为唐山市级主体项目
唐山市是河北省地级市，地处华北与东北通道的咽喉要地，地区经济增长较快，经济实力较强
2020年，唐山全市实现GDP7210.9亿，同比增长4.4%；同期财政收入507.14亿，同比增长9%，超河北省平均增幅6.7个百分点
2020年唐山市GDP在河北省各地级市中排名第一，财政收入排名第二
3、本项目还款来源为唐山金控综合性经营收入及再融资
融资人唐山金控经营活动现金流入稳定，融入长期资金能力较强
公司最近一期5年期公募债已于2021年4月12日发行，资本市场融资渠道相对畅通
综上，唐山金控信用记录良好，财务状况相对稳健，还款来源较为可靠
其他相关信息 100-300：6.9%；300-600：7.1%；600-2000：7.2%；2000-5000：7.3%；5000及以上：7.5% 交易对手 唐山金融控股集团股份有限公司 唐山金融控股集团股份有限公司成立于2010年07月02日，注册地位于唐山市路北区金融中心1号楼2001、2002、2003，法定代表人为王建祥
经营范围包括对国家允许行业的非金融性投资；资产管理服务；投资咨询服务；投资管理服务；土地整理；旅游项目开发；为企业提供项目策划（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）唐山金融控股集团股份有限公司对外投资28家公司
交易结构 用于受让唐山金融控股集团股份有限公司持有的子公司唐山金融控股集团融资****有限公司100%股权对应的收益权，转让价款用于补充公司流动资金，具体用于采购原材料
还款来源 融资人唐山金控综合性经营收入及再融资 风控措施 资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立
目前注册资本金130.51亿元人民币
注册地青海省西宁市
公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）
截至2020年末，公司总资产250.23亿元，净资产224.68亿元，实现营业收入51.64亿元，其中信托业务收入37.54亿元，实现净利润27.84亿元
