【央企信托-德州齐河城投债】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃

爆款央企信托22个月标债项目
区域第一公募发债主体，当地最大AA+平台****
济南50公里都市圈副中心区域

【央企信托-德州齐河城投债】
【要素】3亿，22个月（固定到期日2025年1月6日到期），按年付息（1月6日）
【收益】100-300万：7.2%-7.4%
【资金用途】投资于齐河城投发行的公司债。
【发行方】齐河县城市经营建设投资有限公司，当地第一大发债主体，实控人为齐河县人民城投国有资产监督管理局；总资产377.80亿元，净资产195.37亿元，资产负债率48.29%；主体信用评级为AA。
【****方】齐河城投建设集团有限公司，当地最大的基建持股平台，实控人为齐河县人民城投国有资产监督管理局；总资产345.20亿元，净资产190.46亿元，资产负债率44.82%；主体信用评级为AA+。
【区域介绍】齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地。2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号。在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐。

往期更多项目：产品名称江苏信托-惠居3号集合资金信托计划（第1期第2次申购）发行机构458458">江苏省国际信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限12个月本期规模(万)50000万预期年化收益率100-300万      8.5% 300及以上      9%付息方式

半年付息

由受托人根据信托文件的约定集合运用信托资金，以本信托计划项下各期信托资金向南京红太阳房地产开发有限公司发放贷款，专项用于其控股的名流置业武汉有限公司名下武汉印月府项目NK7地块(二期)的开发建设。

1、融资项目及抵押地块上开发建设项目的销售收入;

2、借款人及共同还款人的日常经营现金流;

3、****人的日常经营现金流;

4、抵质押物的处置收入。

1、土地抵押:抵押物为徐州新城弘阳房地产开发有限公司名下位于徐州市云龙区的新元大道地块的土地使用权。

2、股权质押:徐州新城弘阳房地产开发有限公司100%股权质押****。

3、********:由徐州新城弘阳房地产开发有限公司提供连带********。

4、分次还款安排:借款人按项目销售进度分次偿还货款本金，降低了信托计划到期兑付风险。

5、资金监管:项目销售回款资金进入资金监管账户，由受托人及监管银行共同进行监管，确保销售回款资金优先用于偿还信托计划项下信托贷款本息。